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구평1차자유
부산광역시 사하구 구평동 17 · 을숙도대로709번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
구평1차자유는 부산광역시 사하구 구평동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 572만 9,213원으로, 12개월 평균(580만 8,729원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 72.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
580만 8,729원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
572만 9,213원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 574만 4,095원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 606만 3,638원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 583만 27원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 568만 8,225원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 577만 200원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 50㎡ | 4층 | 7,700만원 | 509만 2,946원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 644만 7,453원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 17층 | 8,200만원 | 542만 3,657원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 50㎡ | 12층 | 9,000만원 | 595만 2,794원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | 586만 1,321원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 50㎡ | 18층 | 8,600만원 | 568만 8,225원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,700만원 | 644만 9,506원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 18층 | 1억 1,500만원 | 633만 9,258원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 468만 9,057원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 50㎡ | 12층 | 9,000만원 | 595만 2,794원 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 606만 3,638원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 9층 | 1억 4,700만원 | 574만 4,095원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.5%
평균 전세 보증금 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 7,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 50㎡ | 7층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 19층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 50㎡ | 4층 | 2,000만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 17층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 17층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 17층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 3층 | 1,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 17층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 50㎡ | 15층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 14층 | 1,500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 50㎡ | 4층 | 2,000만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 50㎡ | 18층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
구평1차자유 평당가는 얼마인가요?
구평1차자유의 최근 3개월 평균 평당가는 572만 9,213원입니다. (최근 12개월 평균 580만 8,729원)
구평1차자유 전세가율은 어떻게 되나요?
구평1차자유의 전세가율은 약 72.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,500만원)을 평균 매매가(1억 350만원)로 나눈 값입니다.
구평1차자유 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-10에 전용면적 50㎡(4층)가 7,700만원에 거래되었습니다.
구평1차자유는 언제 준공되었나요?
구평1차자유는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.