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힐스테이트사하역
부산광역시 사하구 괴정동 1295 · 괴정로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
힐스테이트사하역은 부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,316만 7,133원으로, 12개월 평균(2,362만 4,894원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,362만 4,894원
거래 81건
최근 3개월 평균 평당가
2,316만 7,133원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,374만 8,496원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2,299만 3,091원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,356만 3,650원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2,379만 7,322원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2,373만 3,132원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 2,401만 1,372원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 2,420만 1,393원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,316만 2,022원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,368만 8,083원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2,285만 1,164원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 2,386만 4,462원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2,252만 4,218원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 8층 | 5억 7,900만원 | 2,252만 4,218원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 25층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 2,140원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 32층 | 6억 3,600만원 | 2,475만 8,061원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 14층 | 6억 1,000만원 | 2,374만 5,939원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 31층 | 6억 5,000만원 | 2,530만 3,049원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 20층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 3,120원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 5,082원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 22층 | 5억 7,500만원 | 2,236만 8,611원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,700만원 | 2,283만 5,434원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 27층 | 5억 6,500만원 | 2,197만 9,591원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 8,106원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 17층 | 6억 3,500만원 | 2,471만 9,133원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 24층 | 6억 2,800만원 | 2,444만 6,638원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 10층 | 6억 2,500만원 | 2,432만 9,855원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 8,024원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 26층 | 5억 5,500만원 | 2,160만 4,911원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 15층 | 6억 1,000만원 | 2,374만 5,939원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 15층 | 6억 800만원 | 2,365만 2,374원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 9층 | 6억 3,500만원 | 2,471만 9,133원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 24층 | 6억 2,500만원 | 2,432만 9,855원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 16층 | 6억원 | 2,335만 6,661원 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 24층 | 6억 2,700만원 | 2,440만 7,711원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 85㎡ | 3층 | 6억 800만원 | 2,366만 8,083원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 8층 | 6억 1,200만원 | 2,382만 3,794원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 7,383원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 1층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 8,828원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 10층 | 6억 700만원 | 2,362만 9,155원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 27층 | 6억 3,000만원 | 2,452만 4,494원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 3층 | 5억 9,980만원 | 2,334만 8,875원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 33층 | 6억 5,000만원 | 2,530만 3,049원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 101㎡ | 8층 | 7억 6,000만원 | 2,491만 1,718원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,300만원 | 2,464만 1,277원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 16층 | 6억 3,200만원 | 2,460만 2,349원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 12층 | 6억 4,800만원 | 2,522만 5,194원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,200만원 | 2,147만 3,866원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 6층 | 6억 1,000만원 | 2,374만 5,939원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 22층 | 6억 3,500만원 | 2,471만 9,133원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 29층 | 6억 2,000만원 | 2,413만 5,216원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 11층 | 6억 2,700만원 | 2,440만 7,711원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 34층 | 6억 5,000만원 | 2,530만 3,049원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 25층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 2,140원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 14층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 8,621원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 7층 | 6억 2,500만원 | 2,432만 9,855원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 3,139원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,100만원 | 2,456만 3,422원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 101㎡ | 22층 | 7억 5,500만원 | 2,474만 7,825원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 101㎡ | 10층 | 7억 1,000만원 | 2,327만 2,789원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 15층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 4,101원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | 2,452만 4,494원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 9층 | 6억 3,000만원 | 2,452만 4,494원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.9%
평균 전세 보증금 4억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 8,000만원 | 14건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,855만 7,692원 | 16건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,266만 6,667원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 4억 183만 3,333원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,000만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,383만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 4억 6,100만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 4억 1,075만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 4억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 4,250만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 21층 | 6,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 24층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 24층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 28층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 101㎡ | 37층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 115㎡ | 23층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 101㎡ | 33층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 36층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 16층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 30층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트사하역 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트사하역의 최근 3개월 평균 평당가는 2,316만 7,133원입니다. (최근 12개월 평균 2,362만 4,894원)
힐스테이트사하역 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트사하역의 전세가율은 약 73.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,000만원)을 평균 매매가(5억 9,533만 3,333원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트사하역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(8층)가 5억 7,900만원에 거래되었습니다.
힐스테이트사하역은 언제 준공되었나요?
힐스테이트사하역은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.