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괴정엔스타
부산광역시 사하구 괴정동 1275 · 낙동대로 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 8. 25. PM 4:59:05
단지 분석 요약
괴정엔스타는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,206만 7,381원으로, 12개월 평균(1,288만 4,325원) 대비 6.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 87.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,288만 4,325원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,206만 7,381원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,239만 1,997원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,228만 1,479원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,349만 3,864원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,381만 5,055원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,334만 676원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,128만 8,840원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,206만 7,381원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 7,381원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 8,840원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 5,921원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 56㎡ | 7층 | 2억 3,500만원 | 1,383만 5,431원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 7층 | 3억 900만원 | 1,202만 8,454원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 56㎡ | 24층 | 2억 6,500만원 | 1,560만 1,657원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 28층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 5,921원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 73㎡ | 15층 | 3억 500만원 | 1,389만 4,428원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 23층 | 3억 5,300만원 | 1,374만 1,243원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 7,381원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 29층 | 3억 2,100만원 | 1,249만 5,578원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 25층 | 3억 900만원 | 1,202만 8,454원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 73㎡ | 33층 | 2억 8,000만원 | 1,275만 5,540원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.1%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,800만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 56㎡ | 8층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 33층 | 2억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 26층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
괴정엔스타 평당가는 얼마인가요?
괴정엔스타의 최근 3개월 평균 평당가는 1,206만 7,381원입니다. (최근 12개월 평균 1,288만 4,325원)
괴정엔스타 전세가율은 어떻게 되나요?
괴정엔스타의 전세가율은 약 87.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(3억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
괴정엔스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-21에 전용면적 85㎡(6층)가 3억 1,000만원에 거래되었습니다.
괴정엔스타는 언제 준공되었나요?
괴정엔스타는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.