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IDS아델하임
부산광역시 사하구 괴정동 955-4 · 사하로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
IDS아델하임은 부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,100만 8,164원으로, 12개월 평균(1,149만 7,506원) 대비 4.3% 하락했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,149만 7,506원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,100만 8,164원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,160만 8,609원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,200만 8,906원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,073만 7,052원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,164만 1,967원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,144만 1,819원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,177만 5,400원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,264만 1,261원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,067만 4,583원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,134만 1,745원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 50㎡ | 17층 | 1억 7,000만원 | 1,134만 1,745원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 50㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 1,067만 4,583원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 26㎡ | 21층 | 9,950만원 | 1,264만 1,261원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 50㎡ | 13층 | 1억 7,800만원 | 1,187만 5,474원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 50㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 1,167만 5,325원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 50㎡ | 8층 | 1억 7,100만원 | 1,140만 8,461원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 10층 | 1억 7,200만원 | 1,147만 5,177원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 50㎡ | 11층 | 1억 7,900만원 | 1,194만 2,190원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 50㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 1,134만 1,745원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 40㎡ | 6층 | 1억 2,300만원 | 1,013만 2,359원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 50㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 1,134만 1,745원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 50㎡ | 17층 | 1억 8,000만원 | 1,200만 8,906원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 50㎡ | 14층 | 1억 7,400만원 | 1,160만 8,609원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 50㎡ | 13층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 26㎡ | 20층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 26㎡ | 9층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 26㎡ | 18층 | 500만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 40㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 50㎡ | 13층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 40㎡ | 8층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 26㎡ | 22층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 40㎡ | 15층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 40㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 40㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 26㎡ | 17층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 50㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 50㎡ | 22층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 26㎡ | 17층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 40㎡ | 22층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 50㎡ | 15층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 50㎡ | 18층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 40㎡ | 16층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 26㎡ | 6층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 50㎡ | 22층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 40㎡ | 21층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 26㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-14 | 26㎡ | 16층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 40㎡ | 6층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 40㎡ | 17층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-04 | 26㎡ | 18층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
IDS아델하임 평당가는 얼마인가요?
IDS아델하임의 최근 3개월 평균 평당가는 1,100만 8,164원입니다. (최근 12개월 평균 1,149만 7,506원)
IDS아델하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 50㎡(17층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
IDS아델하임은 언제 준공되었나요?
IDS아델하임은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.