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고덕국제신도시 포레스트자이
경기도 평택시 고덕동 1970-2 · 고덕국제대로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:43:20
단지 분석 요약
고덕국제신도시 포레스트자이는 경기도 평택시 고덕동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,107만 5,675원으로, 12개월 평균(2,121만 3,302원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 63.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,121만 3,302원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
2,107만 5,675원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,336만 1,251원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,226만 8,361원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,107만 6,723원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,075만 6,693원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,128만 4,768원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,121만 2,641원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,108만 497원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,084만 2,759원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 2,135만 835원 | 7건 |
| 2026년 8월 | 2,031만 4,131원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 85㎡ | 6층 | 5억 2,000만원 | 2,031만 4,131원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,500만원 | 2,050만 9,459원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 16층 | 5억 5,300만원 | 2,160만 3,297원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,800만원 | 2,179만 8,626원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 30층 | 5억 5,000만원 | 2,147만 877원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 3층 | 5억 2,500만원 | 2,049만 3,403원 | 중개거래 |
| 2026-07-05 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,800만원 | 2,178만 1,560원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 25층 | 5억 5,800만원 | 2,179만 8,626원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 12층 | 5억 4,800만원 | 2,140만 7,969원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 8층 | 5억원 | 1,951만 7,527원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 21층 | 5억 6,000만원 | 2,187만 6,757원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 28층 | 5억 6,000만원 | 2,187만 8,722원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 85㎡ | 17층 | 5억원 | 1,953만 2,819원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 24층 | 5억 4,000만원 | 2,108만 497원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,300만원 | 2,121만 2,641원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,700만원 | 2,135만 2,174원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 23층 | 5억 3,500만원 | 2,090만 116원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 36층 | 5억 5,000만원 | 2,148만 8,030원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,300만원 | 2,121만 2,641원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 35층 | 5억 5,000만원 | 2,147만 877원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 24층 | 5억 3,000만원 | 2,070만 4,788원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 24층 | 5억 2,500만원 | 2,050만 9,459원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 8층 | 5억 4,400만원 | 2,125만 3,615원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 15층 | 5억 4,000만원 | 2,109만 5,444원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 4층 | 5억 1,800만원 | 2,022만 158원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 26층 | 5억 1,500만원 | 2,011만 8,803원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 16층 | 5억 4,500만원 | 2,129만 772원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 20층 | 5억 5,900만원 | 2,182만 595원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 27층 | 6억원 | 2,343만 9,382원 | 직거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 2,109만 7,339원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 22층 | 5억 9,800만원 | 2,336만 1,251원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.3%
평균 전세 보증금 3억 4,133만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 9,000만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,666만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,375만원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,000만원 | 15건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,725만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 450만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,666만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 3억 4,833만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 85㎡ | 10층 | 6,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 27층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 26층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 20층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 20층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 27층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 10층 | 4,500만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 20층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 22층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 22층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 6층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 16층 | 0원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 4층 | 0원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 23층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 9층 | 1,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 12층 | 0원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 19층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
고덕국제신도시 포레스트자이 평당가는 얼마인가요?
고덕국제신도시 포레스트자이의 최근 3개월 평균 평당가는 2,107만 5,675원입니다. (최근 12개월 평균 2,121만 3,302원)
고덕국제신도시 포레스트자이 전세가율은 어떻게 되나요?
고덕국제신도시 포레스트자이의 전세가율은 약 63.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,133만 3,333원)을 평균 매매가(5억 3,961만 5,385원)로 나눈 값입니다.
고덕국제신도시 포레스트자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-08에 전용면적 85㎡(6층)가 5억 2,000만원에 거래되었습니다.
고덕국제신도시 포레스트자이는 언제 준공되었나요?
고덕국제신도시 포레스트자이는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.