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모아엘가리더스파크
경기도 포천시 어룡동 764 · 용정경제로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:42:24
단지 분석 요약
모아엘가리더스파크는 경기도 포천시 어룡동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,257만 3,030원으로, 12개월 평균(1,310만 6,996원) 대비 4.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 71.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,310만 6,996원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
1,257만 3,030원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,348만 3,975원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,354만 1,365원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,326만 638원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,282만 3,270원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,289만 7,716원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,302만 8,710원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,381만 5,792원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,289만 7,716원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,221만 6,468원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,277만 2,650원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,253만 351원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 59㎡ | 7층 | 2억 2,500만원 | 1,253만 351원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 76㎡ | 10층 | 2억 9,500만원 | 1,287만 922원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 59㎡ | 15층 | 2억 2,700만원 | 1,267만 4,378원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 76㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,221만 6,468원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 59㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 1,228만 3,539원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 59㎡ | 17층 | 2억 3,900만원 | 1,334만 4,390원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 59㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 1,172만 5,196원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 59㎡ | 13층 | 2억 5,500만원 | 1,423만 7,738원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 59㎡ | 18층 | 2억 4,800만원 | 1,384만 6,898원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 76㎡ | 5층 | 3억 300만원 | 1,321만 9,964원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 59㎡ | 8층 | 2억 5,300만원 | 1,412만 6,069원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 59㎡ | 12층 | 2억 5,200만원 | 1,407만 235원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 59㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 1,340만 224원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 76㎡ | 16층 | 2억 9,500만원 | 1,287만 922원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 76㎡ | 15층 | 2억 9,800만원 | 1,300만 1,813원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 59㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 1,284만 1,881원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 59㎡ | 10층 | 2억 1,500만원 | 1,200만 4,367원 | 직거래 |
| 2025-12-07 | 59㎡ | 7층 | 2억 4,300만원 | 1,356만 7,727원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 59㎡ | 16층 | 2억 3,500만원 | 1,312만 1,053원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 59㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 1,395만 8,567원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 59㎡ | 6층 | 2억 3,900만원 | 1,334만 4,390원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 59㎡ | 10층 | 2억원 | 1,116만 6,853원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 59㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | 1,367만 9,395원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 59㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 1,284만 1,881원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 59㎡ | 10층 | 2억 3,500만원 | 1,312만 1,053원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 76㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,396만 1,678원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 59㎡ | 12층 | 2억 5,300만원 | 1,412만 6,069원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 59㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 1,284만 1,881원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.6%
평균 전세 보증금 1억 8,375만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,883만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,500만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,750만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 500만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,800만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 59㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 59㎡ | 18층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 59㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 14층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 59㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 59㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 76㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 3층 | 9,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 59㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 76㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 16층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 76㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 59㎡ | 18층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 59㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 59㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 59㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 3층 | 6,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 59㎡ | 19층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 59㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 2층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 59㎡ | 12층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 59㎡ | 12층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 59㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 59㎡ | 15층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 59㎡ | 3층 | 1억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 76㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
모아엘가리더스파크 평당가는 얼마인가요?
모아엘가리더스파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,257만 3,030원입니다. (최근 12개월 평균 1,310만 6,996원)
모아엘가리더스파크 전세가율은 어떻게 되나요?
모아엘가리더스파크의 전세가율은 약 71.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,375만원)을 평균 매매가(2억 5,675만원)로 나눈 값입니다.
모아엘가리더스파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-08에 전용면적 59㎡(7층)가 2억 2,500만원에 거래되었습니다.
모아엘가리더스파크는 언제 준공되었나요?
모아엘가리더스파크는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.