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별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트
경기도 파주시 와동동 1664-417 · 가람로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:53:37
단지 분석 요약
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트는 경기도 파주시 와동동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,043만 2,940원으로, 12개월 평균(2,097만 8,257원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 56.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,097만 8,257원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
2,043만 2,940원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,899만 8,549원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,342만 8,211원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,209만 7,700원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,045만 1,444원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,043만 2,940원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,500만원 | 2,043만 2,940원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 23층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 6,144원 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 2,262만 6,790원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 13층 | 4억 9,800만원 | 1,938만 2,103원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 20층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 9,141원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 21층 | 3억 9,000만원 | 2,152만 3,044원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 6,738원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | 2,317만 8,663원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 15층 | 5억 7,750만원 | 2,247만 6,234원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 75㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 2,438만 188원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 1,545원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 1,931만 5,552원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.6%
평균 전세 보증금 2억 9,733만 9,286원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,050만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,502만 5,000원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,000만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,375만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 3억 65만원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,962만 5,000원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,250만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 16층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 22층 | 4,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 22층 | 4,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 20층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 16층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 75㎡ | 16층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-24 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 19층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 75㎡ | 27층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 7층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,875만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 75㎡ | 15층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 23층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 21층 | 2,000만원 | 126만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 평당가는 얼마인가요?
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,043만 2,940원입니다. (최근 12개월 평균 2,097만 8,257원)
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 전세가율은 어떻게 되나요?
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트의 전세가율은 약 56.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,733만 9,286원)을 평균 매매가(5억 2,500만원)로 나눈 값입니다.
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-21에 전용면적 85㎡(18층)가 5억 2,500만원에 거래되었습니다.
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트는 언제 준공되었나요?
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.