경기도 남양주시 > 화도읍 차산리
신창현풍림아이원1차
경기도 남양주시 화도읍 차산리 875 · 수레로1120번길 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:46:15
단지 분석 요약
신창현풍림아이원1차는 경기도 남양주시 화도읍 차산리에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,190만 5,434원으로, 12개월 평균(1,191만 7,722원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 92.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,191만 7,722원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,190만 5,434원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,252만 4,418원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,244만 6,626원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,073만 7,137원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,200만 9,012원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,205만 7,669원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,242만 7,178원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,186만 4,148원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,173만 3,538원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,182만 4,295원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,198만 6,573원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 121㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | 982만 1,805원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,200만원 | 1,330만 2,332원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,283만 5,583원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 3층 | 3억 700만원 | 1,194만 982원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 6층 | 3억 500만원 | 1,186만 3,191원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | 1,166만 8,712원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | 1,166만 8,712원 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,500만원 | 1,108만 5,276원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,626원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 121㎡ | 10층 | 4억원 | 1,091만 3,117원 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 2,148원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,950만원 | 1,242만 7,178원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,950만원 | 1,242만 7,178원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,669원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 122㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 1,196만 355원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,669원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 122㎡ | 4층 | 3억 9,500만원 | 1,073만 7,137원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,626원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,200만원 | 1,252만 4,418원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.6%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 122㎡ | 4층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 121㎡ | 10층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 122㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 122㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 122㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 121㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 122㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 121㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 106㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 122㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 122㎡ | 1층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 122㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 122㎡ | 2층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신창현풍림아이원1차 평당가는 얼마인가요?
신창현풍림아이원1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,190만 5,434원입니다. (최근 12개월 평균 1,191만 7,722원)
신창현풍림아이원1차 전세가율은 어떻게 되나요?
신창현풍림아이원1차의 전세가율은 약 92.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(3억 2,400만원)로 나눈 값입니다.
신창현풍림아이원1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-30에 전용면적 121㎡(1층)가 3억 6,000만원에 거래되었습니다.
신창현풍림아이원1차는 언제 준공되었나요?
신창현풍림아이원1차는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.