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신창현풍림아이원2차
경기도 남양주시 화도읍 차산리 874 · 수레로 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
신창현풍림아이원2차는 경기도 남양주시 화도읍 차산리에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,127만 9,755원으로, 12개월 평균(1,154만 4,841원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,154만 4,841원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,127만 9,755원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,154만 6,555원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,162만 9,816원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,166만 8,712원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,152만 9,616원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,127만 9,755원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 1,127만 9,755원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | 1,166만 8,712원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 106㎡ | 10층 | 3억 6,500만원 | 1,139만 521원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | 1,166만 8,712원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,800만원 | 1,159만 921원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | 1,166만 8,712원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 106㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 1,154만 6,555원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.3%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 106㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 106㎡ | 5층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 106㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 106㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 106㎡ | 12층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-20 | 106㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신창현풍림아이원2차 평당가는 얼마인가요?
신창현풍림아이원2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,127만 9,755원입니다. (최근 12개월 평균 1,154만 4,841원)
신창현풍림아이원2차 전세가율은 어떻게 되나요?
신창현풍림아이원2차의 전세가율은 약 79.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(2억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
신창현풍림아이원2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 85㎡(3층)가 2억 9,000만원에 거래되었습니다.
신창현풍림아이원2차는 언제 준공되었나요?
신창현풍림아이원2차는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.