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다산해모로
경기도 남양주시 다산동 6297 · 미금로19번길 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
다산해모로는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,654만 2,551원으로, 12개월 평균(3,561만 97원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 72.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,561만 97원
거래 40건
최근 3개월 평균 평당가
3,654만 2,551원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,581만 5,596원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,554만 91원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,352만 4,980원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,392만 2,883원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3,338만 8,692원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3,722만 8,613원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,736만 8,372원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3,788만 1,260원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,879만 1,295원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,021만 2,666원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,697만 1,818원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,424만 4,403원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (40건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 8층 | 4억 4,000만원 | 2,424만 4,403원 | 직거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 20층 | 7억 3,000만원 | 4,026만 2,055원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 40㎡ | 18층 | 4억 8,700만원 | 4,030만 9,606원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 12층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 3,792원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 14층 | 7억 3,800만원 | 4,070만 3,283원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 10층 | 7억 2,000만원 | 3,967만 2,660원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 19층 | 7억 3,000만원 | 4,026만 2,055원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 6층 | 7억 1,500만원 | 3,943만 4,753원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 7층 | 7억원 | 3,860만 7,450원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 13층 | 6억 9,500만원 | 3,833만 1,683원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 5층 | 6억 9,500만원 | 3,833만 1,683원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 21층 | 7억 1,000만원 | 3,915만 8,985원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 40㎡ | 14층 | 4억 4,800만원 | 3,708만 1,527원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 16층 | 6억 7,000만원 | 3,695만 2,845원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 21층 | 6억 9,500만원 | 3,829만 5,137원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 14층 | 7억원 | 3,857만 642원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 16층 | 6억 7,000만원 | 3,695만 2,845원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 13층 | 6억 7,000만원 | 3,695만 2,845원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 18층 | 6억 5,400만원 | 3,607만 389원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 20층 | 6억 7,500만원 | 3,722만 8,613원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 40㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | 3,476만 3,931원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 27층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 3,792원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 14층 | 6억 2,800만원 | 3,463만 6,398원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 21층 | 6억 4,900만원 | 3,576만 495원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 20층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 3,792원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 40㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | 3,476만 3,931원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 40㎡ | 17층 | 4억원 | 3,310만 8,506원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 11층 | 6억 4,500만원 | 3,557만 4,008원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 3,471만 3,577원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 60㎡ | 7층 | 6억 4,500만원 | 3,554만 91원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | 3,474만 6,705원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 29층 | 6억 4,000만원 | 3,526만 4,587원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 9,654원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 5층 | 6억 1,000만원 | 3,361만 1,559원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 16층 | 6억 3,800만원 | 3,518만 7,933원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 25층 | 6억 2,000만원 | 3,419만 5,170원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 15층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 6,723원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 10층 | 6억 4,500만원 | 3,554만 91원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 11층 | 6억 4,500만원 | 3,554만 91원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 16층 | 6억 5,000만원 | 3,581만 5,596원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.6%
평균 전세 보증금 4억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 2,500만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,300만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,250만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 4억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,766만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 8,000만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 28층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 26층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 7층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 40㎡ | 7층 | 1억 710만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 25층 | 1억원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 40㎡ | 13층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 22층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 40㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 40㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 9층 | 3억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 19층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 3층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 24층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 23층 | 1억 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 40㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 40㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 40㎡ | 8층 | 1억 2,136만원 | 16만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 17층 | 4,800만원 | 170만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다산해모로 평당가는 얼마인가요?
다산해모로의 최근 3개월 평균 평당가는 3,654만 2,551원입니다. (최근 12개월 평균 3,561만 97원)
다산해모로 전세가율은 어떻게 되나요?
다산해모로의 전세가율은 약 72.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 8,000만원)을 평균 매매가(6억 6,071만 4,286원)로 나눈 값입니다.
다산해모로 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 60㎡(8층)가 4억 4,000만원에 거래되었습니다.
다산해모로는 언제 준공되었나요?
다산해모로는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.