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다산자이아이비플레이스
경기도 남양주시 다산동 6028 · 다산중앙로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
다산자이아이비플레이스는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,322만 4,068원으로, 12개월 평균(4,122만 2,902원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 58.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,122만 2,902원
거래 75건
최근 3개월 평균 평당가
4,322만 4,068원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,018만 6,109원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,719만 1,850원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,932만 3,152원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 4,086만 4,085원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 3,957만 3,155원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 4,043만 3,135원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4,128만 7,657원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 4,243만 2,017원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 4,117만 3,690원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,242만 7,797원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 4,377만 3,893원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 4,170만 7,173원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 111㎡ | 31층 | 14억원 | 4,170만 7,173원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 36층 | 12억원 | 4,673만 9,961원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 6층 | 11억 8,500만원 | 4,624만 8,620원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 9층 | 12억원 | 4,687만 9,485원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 100㎡ | 33층 | 12억 5,000만원 | 4,136만 1,399원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 105㎡ | 27층 | 13억 4,000만원 | 4,223만 4,813원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 6층 | 11억 8,000만원 | 4,609만 8,160원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 18층 | 11억 8,500만원 | 4,624만 8,620원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 105㎡ | 16층 | 13억원 | 4,097만 4,072원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 105㎡ | 29층 | 12억 8,300만원 | 4,043만 8,257원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 111㎡ | 13층 | 13억 6,000만원 | 4,051만 5,539원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 100㎡ | 20층 | 12억 5,000만원 | 4,135만 6,804원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 105㎡ | 29층 | 13억원 | 4,097만 4,072원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 105㎡ | 23층 | 13억원 | 4,097만 4,072원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 32층 | 11억 7,500만원 | 4,590만 2,829원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 12층 | 11억원 | 4,293만 1,208원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 105㎡ | 20층 | 13억 4,000만원 | 4,223만 4,813원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 105㎡ | 5층 | 12억 2,900만원 | 3,873만 6,258원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 105㎡ | 39층 | 13억 5,000만원 | 4,254만 9,998원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 105㎡ | 5층 | 12억 6,000만원 | 3,971만 3,332원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 105㎡ | 35층 | 13억 3,700만원 | 4,214만 257원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 38층 | 11억 8,000만원 | 4,605만 3,478원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 111㎡ | 26층 | 13억 6,000만원 | 4,051만 5,539원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 30층 | 11억 5,000만원 | 4,488만 2,627원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 39층 | 12억원 | 4,683만 4,045원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 100㎡ | 12층 | 11억 7,500만원 | 3,887만 5,396원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 105㎡ | 12층 | 12억 7,000만원 | 4,002만 8,517원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 38층 | 11억원 | 4,284만 4,964원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 25층 | 11억 4,200만원 | 4,457만 400원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 105㎡ | 10층 | 12억 3,800만원 | 3,901만 9,924원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 111㎡ | 27층 | 13억 8,700만원 | 4,131만 9,892원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 11층 | 11억 4,800만원 | 4,480만 4,570원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 105㎡ | 39층 | 12억 7,000만원 | 4,002만 8,517원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 100㎡ | 20층 | 11억 5,000만원 | 3,804만 8,260원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 5층 | 10억 9,000만원 | 4,258만 2,199원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 100㎡ | 37층 | 12억 3,000만원 | 4,069만 9,617원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 111㎡ | 34층 | 13억 6,000만원 | 4,051만 5,539원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 111㎡ | 14층 | 13억 3,500만원 | 3,977만 768원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 105㎡ | 26층 | 12억 7,000만원 | 4,002만 8,517원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 100㎡ | 6층 | 11억 9,000만원 | 3,937만 6,052원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 31층 | 11억 2,500만원 | 4,394만 9,517원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 100㎡ | 28층 | 11억 8,000만원 | 3,904만 823원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 100㎡ | 13층 | 12억원 | 3,970만 2,532원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 105㎡ | 34층 | 12억 8,000만원 | 4,034만 3,702원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 105㎡ | 8층 | 12억 3,500만원 | 3,892만 5,369원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 111㎡ | 3층 | 12억 9,000만원 | 3,843만 181원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 100㎡ | 32층 | 12억 4,500만원 | 4,119만 5,953원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 111㎡ | 14층 | 13억 3,000만원 | 3,962만 1,814원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 111㎡ | 6층 | 13억 2,000만원 | 3,932만 3,906원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 105㎡ | 14층 | 12억 2,500만원 | 3,861만 183원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.7%
평균 전세 보증금 7억 3,357만 1,429원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 3,937만 5,000원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 7억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 7억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 7억 7,500만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 6억 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 7억 7,133만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 7억 333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 7억 9,250만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 7억 5,525만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 5억 9,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 8억 7,833만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 7억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 111㎡ | 8층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 111㎡ | 9층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 111㎡ | 34층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 105㎡ | 20층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 105㎡ | 15층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 111㎡ | 11층 | 3억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 111㎡ | 14층 | 3억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 111㎡ | 30층 | 3억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 37층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 105㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 100㎡ | 37층 | 6억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 38층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 111㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 111㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 111㎡ | 19층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 100㎡ | 15층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 100㎡ | 28층 | 8억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 30층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 105㎡ | 26층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 100㎡ | 35층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 100㎡ | 25층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 100㎡ | 22층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 20층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 105㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 105㎡ | 22층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 105㎡ | 22층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 100㎡ | 20층 | 7억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 111㎡ | 24층 | 2억원 | 300만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 105㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 111㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
다산자이아이비플레이스 평당가는 얼마인가요?
다산자이아이비플레이스의 최근 3개월 평균 평당가는 4,322만 4,068원입니다. (최근 12개월 평균 4,122만 2,902원)
다산자이아이비플레이스 전세가율은 어떻게 되나요?
다산자이아이비플레이스의 전세가율은 약 58.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 3,357만 1,429원)을 평균 매매가(12억 5,050만원)로 나눈 값입니다.
다산자이아이비플레이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 111㎡(31층)가 14억원에 거래되었습니다.
다산자이아이비플레이스는 언제 준공되었나요?
다산자이아이비플레이스는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.