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다산한양수자인리버파크
경기도 남양주시 다산동 6075 · 다산순환로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:46:15
단지 분석 요약
다산한양수자인리버파크는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,445만 7,829원으로, 12개월 평균(3,354만 1,156원) 대비 2.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 64.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,354만 1,156원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
3,445만 7,829원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3,321만 9,021원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,519만 8,962원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3,316만 8,253원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,519만 8,962원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,553만 7,414원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,139만 1,382원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3,109만 6,059원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,086만 6,782원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,350만 6,704원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3,282만 9,801원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 3,506만 8,340원 | 8건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 98㎡ | 14층 | 11억 1,000만원 | 3,756만 8,123원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 98㎡ | 9층 | 10억 5,000만원 | 3,553만 7,414원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 98㎡ | 6층 | 10억 3,500만원 | 3,502만 9,736원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 98㎡ | 6층 | 10억 2,500만원 | 3,469만 1,285원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 98㎡ | 9층 | 11억 4,500만원 | 3,875만 2,704원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 98㎡ | 8층 | 10억 3,000만원 | 3,486만 511원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 98㎡ | 4층 | 10억 2,500만원 | 3,469만 1,285원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 112㎡ | 1층 | 10억원 | 2,941만 5,662원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 98㎡ | 13층 | 9억 9,500만원 | 3,367만 5,930원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 98㎡ | 7층 | 9억 8,000만원 | 3,316만 8,253원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 98㎡ | 4층 | 9억 3,500만원 | 3,164만 5,221원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 98㎡ | 6층 | 10억원 | 3,384만 5,156원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 98㎡ | 14층 | 9억 8,000만원 | 3,316만 8,253원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 98㎡ | 4층 | 9억 1,200만원 | 3,086만 6,782원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 112㎡ | 1층 | 9억 4,500만원 | 2,779만 7,800원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 98㎡ | 12층 | 9억 8,500만원 | 3,333만 7,479원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 98㎡ | 3층 | 9억 5,000만원 | 3,215만 2,898원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 98㎡ | 1층 | 9억 5,500만원 | 3,232만 2,124원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 98㎡ | 5층 | 9억원 | 3,046만 640원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 98㎡ | 13층 | 10억 5,000만원 | 3,553만 7,414원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 98㎡ | 12층 | 10억 4,000만원 | 3,519만 8,962원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 98㎡ | 5층 | 9억 8,000만원 | 3,316만 8,253원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 98㎡ | 12층 | 10억 4,000만원 | 3,519만 8,962원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 98㎡ | 3층 | 9억 7,500만원 | 3,299만 9,027원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 98㎡ | 5층 | 9억 8,800만원 | 3,343만 9,014원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.7%
평균 전세 보증금 6억 6,650만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6억 1,450만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 5억 7,700만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 7억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 6억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 6억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 7억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 7억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 6억 4,925만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 6억 5,925만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 98㎡ | 15층 | 5억 9,850만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 98㎡ | 12층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 98㎡ | 8층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 98㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 98㎡ | 9층 | 5억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 98㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 98㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 98㎡ | 10층 | 3억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 98㎡ | 12층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 98㎡ | 8층 | 4억 9,500만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 98㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 98㎡ | 15층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 98㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 98㎡ | 13층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 98㎡ | 6층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 98㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 98㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 98㎡ | 10층 | 5억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 98㎡ | 5층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 98㎡ | 15층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
다산한양수자인리버파크 평당가는 얼마인가요?
다산한양수자인리버파크의 최근 3개월 평균 평당가는 3,445만 7,829원입니다. (최근 12개월 평균 3,354만 1,156원)
다산한양수자인리버파크 전세가율은 어떻게 되나요?
다산한양수자인리버파크의 전세가율은 약 64.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 6,650만원)을 평균 매매가(10억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
다산한양수자인리버파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-27에 전용면적 98㎡(14층)가 11억 1,000만원에 거래되었습니다.
다산한양수자인리버파크는 언제 준공되었나요?
다산한양수자인리버파크는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.