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서창퍼스트뷰(7단지)
인천광역시 남동구 서창동 699 · 서창남순환로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:52:47
단지 분석 요약
서창퍼스트뷰(7단지)는 인천광역시 남동구 서창동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,560만 8,821원으로, 12개월 평균(1,558만 8,749원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 81.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,558만 8,749원
거래 30건
최근 3개월 평균 평당가
1,560만 8,821원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,577만 2,235원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,513만 1,151원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,493만 6,127원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,698만 2,193원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,619만 7,353원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,446만 1,057원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,630만 5,167원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,382만 5,477원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,490만 5,688원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,540만 4,820원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 1,638만 7,201원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 542원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 84㎡ | 5층 | 4억 800만원 | 1,600만 3,326원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 7층 | 3억 3,300만원 | 1,837만 7,736원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 5층 | 4억 200만원 | 1,571만 7,629원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 6,647원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 121㎡ | 6층 | 5억 3,000만원 | 1,448만 3,476원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 101㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 1,370만 7,471원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,200만원 | 1,603만 2,765원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | 1,764만 8,502원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 84㎡ | 7층 | 4억 500만원 | 1,586만 1,189원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 84㎡ | 14층 | 3억 7,250만원 | 1,461만 879원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,200만원 | 1,490만 5,688원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 102㎡ | 12층 | 4억 2,400만원 | 1,374만 8,434원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 102㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 1,361만 8,732원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 102㎡ | 19층 | 4억 3,500만원 | 1,410만 9,267원 | 직거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,300만원 | 1,607만 1,680원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 8,654원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 102㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 1,394만 7,091원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 5,023원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 102㎡ | 7층 | 4억 9,200만원 | 1,595만 9,633원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 84㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 1,605만 7,006원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,800만원 | 1,753만 8,199원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 84㎡ | 2층 | 3억 8,900만원 | 1,523만 4,574원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 84㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 1,644만 8,640원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,400만원 | 1,788만 1,041원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,500만원 | 1,661만 6,897원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,400만원 | 1,493만 6,127원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,700만원 | 1,513만 1,151원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 1,556만 5,792원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 84㎡ | 9층 | 4억 800만원 | 1,597만 8,679원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.1%
평균 전세 보증금 3억 2,125만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 9,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,250만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,100만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 64만 2,857원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,800만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 125만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 3억 4,125만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 101㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 120㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 102㎡ | 1층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 101㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 102㎡ | 11층 | 2억 3,500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 102㎡ | 14층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 14층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 101㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 101㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 102㎡ | 15층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 18층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 84㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 2층 | 1억 9,100만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서창퍼스트뷰(7단지) 평당가는 얼마인가요?
서창퍼스트뷰(7단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,560만 8,821원입니다. (최근 12개월 평균 1,558만 8,749원)
서창퍼스트뷰(7단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
서창퍼스트뷰(7단지)의 전세가율은 약 81.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,125만원)을 평균 매매가(3억 9,620만 8,333원)로 나눈 값입니다.
서창퍼스트뷰(7단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-24에 전용면적 85㎡(2층)가 3억 8,000만원에 거래되었습니다.
서창퍼스트뷰(7단지)는 언제 준공되었나요?
서창퍼스트뷰(7단지)는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.