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서창자이
인천광역시 남동구 서창동 561-1 · 장아산로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:58:57
단지 분석 요약
서창자이는 인천광역시 남동구 서창동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,676만 3,220원으로, 12개월 평균(1,616만 2,250원) 대비 3.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 86%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,616만 2,250원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,676만 3,220원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,652만 9,315원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,547만 2,769원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,642만 3,138원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,685만 9,702원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,520만 3,851원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,532만 3,257원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,727만 15원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,637만 3,378원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,715만 3,063원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,000만원 | 1,715만 3,063원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | 1,637만 3,378원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 19층 | 4억 4,300만원 | 1,727만 15원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 120㎡ | 22층 | 5억 1,500만원 | 1,419만 7,621원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 16층 | 4억원 | 1,559만 3,693원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 14층 | 4억 1,500만원 | 1,617만 8,457원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,000만원 | 1,520만 3,851원 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 119㎡ | 10층 | 5억 3,500만원 | 1,485만 1,036원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,400만원 | 1,886만 8,369원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 119㎡ | 23층 | 5억 2,500만원 | 1,457만 3,446원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 17층 | 4억 6,500만원 | 1,812만 7,668원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 22층 | 4억 2,500만원 | 1,656만 8,299원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,900만원 | 1,633만 4,394원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 120㎡ | 23층 | 5억 3,000만원 | 1,461만 1,143원 | 직거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 20층 | 4억 2,400만원 | 1,652만 9,315원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86%
평균 전세 보증금 3억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 18층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 142㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 119㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 120㎡ | 21층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 119㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-04 | 119㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서창자이 평당가는 얼마인가요?
서창자이의 최근 3개월 평균 평당가는 1,676만 3,220원입니다. (최근 12개월 평균 1,616만 2,250원)
서창자이 전세가율은 어떻게 되나요?
서창자이의 전세가율은 약 86%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,000만원)을 평균 매매가(4억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
서창자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(18층)가 4억 4,000만원에 거래되었습니다.
서창자이는 언제 준공되었나요?
서창자이는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.