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서창베라체아파트(11단지)
인천광역시 남동구 서창동 715 · 서창남로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:52:47
단지 분석 요약
서창베라체아파트(11단지)는 인천광역시 남동구 서창동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,888만 7,181원으로, 12개월 평균(1,719만 6,373원) 대비 9.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 82.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,719만 6,373원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,888만 7,181원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,573만 7,179원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,575만 1,109원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,794만 8,707원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,670만 7,440원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,815만 2,949원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,561만 6,810원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,696만 3,504원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,944만 9,063원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,966만 9,388원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,597만 8,679원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 84㎡ | 19층 | 4억 800만원 | 1,597만 8,679원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 59㎡ | 16층 | 3억 6,000만원 | 2,000만 4,750원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 12층 | 3억 5,400만원 | 1,967만 1,338원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 1,933만 2,076원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 1,944만 9,063원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,250만원 | 1,487만 7,783원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 59㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 1,833만 7,688원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,767만 5,041원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 10층 | 4억 300만원 | 1,567만 5,154원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 18층 | 4억원 | 1,555만 8,466원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 1,822만 7,386원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 9층 | 3억 2,550만원 | 1,807만 8,512원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 1,598만 8,815원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 59㎡ | 8층 | 3억 3,900만원 | 1,884만 7,311원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,300만원 | 1,528만 6,193원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 59㎡ | 4층 | 3억 2,300만원 | 1,794만 8,707원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,500만원 | 1,655만 6,194원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,800만원 | 1,550만 4,389원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | 1,519만 2,743원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 9층 | 4억 250만원 | 1,573만 7,179원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.6%
평균 전세 보증금 3억 100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 9,875만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,450만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,875만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3억 650만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 625만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 60㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 12층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 4층 | 3억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 59㎡ | 16층 | 2억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 59㎡ | 16층 | 2억 7,750만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서창베라체아파트(11단지) 평당가는 얼마인가요?
서창베라체아파트(11단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,888만 7,181원입니다. (최근 12개월 평균 1,719만 6,373원)
서창베라체아파트(11단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
서창베라체아파트(11단지)의 전세가율은 약 82.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 100만원)을 평균 매매가(3억 6,440만원)로 나눈 값입니다.
서창베라체아파트(11단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-17에 전용면적 84㎡(19층)가 4억 800만원에 거래되었습니다.
서창베라체아파트(11단지)는 언제 준공되었나요?
서창베라체아파트(11단지)는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.