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삼환2단지
인천광역시 남동구 만수동 966 · 소래로 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:58:57
단지 분석 요약
삼환2단지는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,215만 2,914원으로, 12개월 평균(1,247만 8,873원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 86.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,247만 8,873원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,215만 2,914원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,249만 8,791원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,290만 1,760원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,240만 6,850원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,266만 1,433원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,175만 6,390원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,210만 5,041원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,251만 2,158원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,401만 9,854원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,256만 1,466원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,174만 4,362원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 50㎡ | 5층 | 1억 6,900만원 | 1,111만 5,751원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 44㎡ | 8층 | 1억 6,300만원 | 1,237만 2,973원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 50㎡ | 14층 | 1억 9,500만원 | 1,282만 5,867원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 44㎡ | 14층 | 1억 6,200만원 | 1,229만 7,065원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 68㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | 1,401만 9,854원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 59㎡ | 14층 | 2억 2,500만원 | 1,259만 6,133원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 59㎡ | 8층 | 2억 2,200만원 | 1,242만 8,184원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 50㎡ | 6층 | 1억 7,700만원 | 1,164만 1,941원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 59㎡ | 5층 | 2억 2,450만원 | 1,256만 8,141원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 59㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 1,175만 6,390원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 50㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | 1,282만 5,867원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 50㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 1,249만 6,999원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 68㎡ | 13층 | 2억 7,500만원 | 1,329만 4,690원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 44㎡ | 13층 | 1억 5,175만원 | 1,151만 9,010원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 50㎡ | 13층 | 1억 9,900만원 | 1,308만 8,962원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 68㎡ | 4층 | 2억 6,300만원 | 1,271만 4,558원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 50㎡ | 8층 | 1억 8,900만원 | 1,243만 1,225원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 59㎡ | 3층 | 2억 600만원 | 1,153만 2,459원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 59㎡ | 5층 | 2억 3,200만원 | 1,298만 8,012원 | 중개거래 |
| 2025-07-13 | 59㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 1,287만 6,047원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 68㎡ | 11층 | 2억 6,200만원 | 1,266만 6,213원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.9%
평균 전세 보증금 1억 4,971만 4,286원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,250만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,300만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,625만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,900만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,700만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 44㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 44㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 59㎡ | 10층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 44㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 50㎡ | 15층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 44㎡ | 1층 | 1억 2,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 68㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 68㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 68㎡ | 12층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 44㎡ | 6층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 44㎡ | 15층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 44㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 50㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 1층 | 1억 3,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 1층 | 1억 3,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 50㎡ | 1층 | 1억 3,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 50㎡ | 8층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 44㎡ | 4층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 44㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 44㎡ | 1층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 59㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 44㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 50㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 59㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 44㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 44㎡ | 6층 | 1억 2,200만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 59㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 59㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼환2단지 평당가는 얼마인가요?
삼환2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,215만 2,914원입니다. (최근 12개월 평균 1,247만 8,873원)
삼환2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
삼환2단지의 전세가율은 약 86.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,971만 4,286원)을 평균 매매가(1억 7,225만원)로 나눈 값입니다.
삼환2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 50㎡(5층)가 1억 6,900만원에 거래되었습니다.
삼환2단지는 언제 준공되었나요?
삼환2단지는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.