인천광역시 남동구 > 만수동
만수주공3단지
인천광역시 남동구 만수동 46 · 백범로124번길 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:58:57
단지 분석 요약
만수주공3단지는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,552만 117원으로, 12개월 평균(1,531만 7,966원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 48.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,531만 7,966원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,552만 117원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,550만 663원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,055만 1,517원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,706만 6,077원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,596만 1,079원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,712만 5,647원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,552만 117원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 62㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | 1,552만 117원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 62㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 1,712만 5,647원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 54㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 1,596만 1,079원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 54㎡ | 2층 | 2억 7,800만원 | 1,706만 6,077원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 62㎡ | 4층 | 1억 9,700만원 | 1,055만 1,517원 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 54㎡ | 2층 | 2억 3,500만원 | 1,442만 6,360원 | 직거래 |
| 2025-09-11 | 54㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 1,657만 4,967원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.3%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,833만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,433만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,750만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 62㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 54㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 62㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 54㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 54㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 54㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 54㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 54㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 54㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 54㎡ | 4층 | 1,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 62㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 62㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 54㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 62㎡ | 2층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 62㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 62㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 54㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 54㎡ | 1층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 62㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 54㎡ | 2층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 62㎡ | 4층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 62㎡ | 2층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 54㎡ | 1층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 54㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 62㎡ | 5층 | 7,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 54㎡ | 5층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-07-25 | 54㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 54㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 54㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
만수주공3단지 평당가는 얼마인가요?
만수주공3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,552만 117원입니다. (최근 12개월 평균 1,531만 7,966원)
만수주공3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
만수주공3단지의 전세가율은 약 48.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(2억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
만수주공3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 62㎡(4층)가 2억 9,000만원에 거래되었습니다.
만수주공3단지는 언제 준공되었나요?
만수주공3단지는 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.