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만수주공2단지
인천광역시 남동구 만수동 29 · 백범로124번길 · 1987년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:37
단지 분석 요약
만수주공2단지는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 1987년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,452만 4,966원으로, 12개월 평균(1,471만 9,628원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 55.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,471만 9,628원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
1,452만 4,966원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,415만 5,540원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,505만 4,039원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,403만 4,555원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,477만 2,708원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,457만 1,679원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,484만 3,909원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1,613만 7,530원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,471만 7,326원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,481만 5,319원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,403만 1,056원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,501만 8,877원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 75㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 1,384만 9원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 55㎡ | 11층 | 2억 6,900만원 | 1,619만 7,744원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 76㎡ | 4층 | 3억 2,800만원 | 1,435만 9,654원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 62㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 1,370만 2,457원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 67㎡ | 8층 | 3억 400만원 | 1,509만 8,537원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 62㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | 1,531만 4,511원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 76㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 1,444만 7,213원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 62㎡ | 6층 | 2억 6,800만원 | 1,440만 1,014원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 76㎡ | 5층 | 3억 2,200만원 | 1,409만 6,977원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 65㎡ | 9층 | 2억 8,500만원 | 1,457만 9,832원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 55㎡ | 7층 | 2억 5,700만원 | 1,547만 5,168원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 55㎡ | 6층 | 2억 6,800만원 | 1,613만 7,530원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 65㎡ | 14층 | 2억 8,500만원 | 1,457만 9,832원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 67㎡ | 8층 | 3억 400만원 | 1,509만 8,537원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 65㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 1,432만 4,045원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 65㎡ | 2층 | 2억 8,900만원 | 1,478만 4,461원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 55㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 1,535만 4,739원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 65㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 1,483만 5,618원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 65㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,483만 5,618원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 75㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 1,493만 8,422원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 67㎡ | 9층 | 3억 500만원 | 1,498만 6,094원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 76㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | 1,379만 521원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 75㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 1,493만 8,422원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 65㎡ | 1층 | 2억 7,800만원 | 1,422만 1,731원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 65㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 1,483만 5,618원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 62㎡ | 14층 | 2억 8,400만원 | 1,526만 776원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 75㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,405만 9,692원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 76㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,400만 9,419원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 65㎡ | 7층 | 2억 9,500만원 | 1,509만 1,405원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 55㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 | 1,595만 6,886원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 67㎡ | 15층 | 2억 7,500만원 | 1,351만 2,052원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 55㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 1,565만 5,812원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 76㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,379만 521원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 67㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 1,440만 3,210원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 65㎡ | 15층 | 2억 7,900만원 | 1,427만 2,888원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.4%
평균 전세 보증금 1억 6,154만 1,176원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,500만원 | 16건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,893만 7,500원 | 16건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,800만원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,500만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,833만 3,333원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,937만 5,000원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,172만 7,273원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,722만 2,222원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,664만 2,857원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,785만 7,143원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,568만 8,889원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 65㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 76㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 62㎡ | 13층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 55㎡ | 6층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 55㎡ | 6층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 65㎡ | 11층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 75㎡ | 4층 | 1억 8,870만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 65㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 55㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 55㎡ | 9층 | 4,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 65㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 55㎡ | 7층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 65㎡ | 15층 | 2,100만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 65㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 62㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 62㎡ | 5층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 55㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 67㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 65㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 75㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 65㎡ | 15층 | 2,100만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 75㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 55㎡ | 4층 | 1억 3,200만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 55㎡ | 4층 | 1억 3,200만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 75㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 65㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 55㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 75㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 76㎡ | 8층 | 2,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 65㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
만수주공2단지 평당가는 얼마인가요?
만수주공2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,452만 4,966원입니다. (최근 12개월 평균 1,471만 9,628원)
만수주공2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
만수주공2단지의 전세가율은 약 55.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,154만 1,176원)을 평균 매매가(2억 9,175만원)로 나눈 값입니다.
만수주공2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 75㎡(2층)가 3억 1,500만원에 거래되었습니다.
만수주공2단지는 언제 준공되었나요?
만수주공2단지는 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.