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풍림
인천광역시 남동구 논현동 577 · 청능대로718번길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:52:47
단지 분석 요약
풍림은 인천광역시 남동구 논현동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,257만 4,128원으로, 12개월 평균(1,238만 8,361원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 77.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,238만 8,361원
거래 55건
최근 3개월 평균 평당가
1,257만 4,128원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,319만 8,222원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1,288만 5,832원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,228만 35원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,172만 8,786원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,188만 2,480원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1,316만 4,998원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,467만 3,920원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,144만 5,288원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,099만 3,589원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,211만 4,437원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1,271만 9,808원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 1,304만 5,147원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,500만원 | 1,341만 7,598원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 6,392원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 16층 | 2억 7,300만원 | 1,511만 6,906원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,800만원 | 1,158만 9,693원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 16층 | 2억 8,500만원 | 1,578만 1,386원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 1,088만 9,645원 | 직거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,600만원 | 1,073만 4,078원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 10층 | 2억 4,800만원 | 1,373만 2,574원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 1,273만 5,855원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 5,308원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,900만원 | 1,123만 9,669원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,100만원 | 1,279만 1,228원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 6층 | 2억 3,500만원 | 1,301만 2,722원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 6,392원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 1,273만 5,855원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,900만원 | 1,085만 753원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,450만원 | 1,067만 5,741원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 1,328만 9,588원 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 16층 | 2억 6,500만원 | 1,030만 6,271원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,088만 9,645원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 125㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 980만 6,698원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 19층 | 2억 3,800만원 | 1,317만 8,841원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,400만원 | 1,104만 5,211원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 1,813원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 17층 | 2억 6,500만원 | 1,467만 3,920원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 1,273만 5,855원 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 9층 | 2억 4,400만원 | 1,351만 1,081원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 1,273만 5,855원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 12층 | 2억 4,700만원 | 1,367만 7,201원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,500만원 | 1,190만 5,256원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 19층 | 2억 7,800만원 | 1,081만 1,862원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | 1,166만 7,476원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,900만원 | 1,323만 4,215원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 6,392원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 18층 | 2억 4,500만원 | 1,356만 6,454원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,100만원 | 1,131만 7,452원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 729원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 101㎡ | 19층 | 3억 9,000만원 | 1,276만 2,385원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 5,187원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | 1,127만 8,561원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,500만원 | 1,079만 7,790원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 1,088만 9,645원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 18층 | 2억 6,650만원 | 1,475만 6,980원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 9층 | 2억 4,700만원 | 1,367만 7,201원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 18층 | 2억 3,100만원 | 1,279만 1,228원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 19층 | 3억 500만원 | 1,186만 1,934원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | 1,467만 3,920원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 4층 | 3억 800만원 | 1,197만 8,609원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,700만원 | 1,312만 3,468원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 10층 | 2억 4,500만원 | 1,356만 6,454원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.2%
평균 전세 보증금 2억 1,412만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,666만 6,667원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,980만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,037만 5,000원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,166만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 125만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,333만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,800만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 2억 1,460만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 60㎡ | 11층 | 2억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 60㎡ | 11층 | 2억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 101㎡ | 11층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 14층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 14층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 101㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 11층 | 1억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 9층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 20층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 18층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
풍림 평당가는 얼마인가요?
풍림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,257만 4,128원입니다. (최근 12개월 평균 1,238만 8,361원)
풍림 전세가율은 어떻게 되나요?
풍림의 전세가율은 약 77.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,412만 5,000원)을 평균 매매가(2억 7,743만 7,500원)로 나눈 값입니다.
풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 85㎡(14층)가 3억 4,500만원에 거래되었습니다.
풍림은 언제 준공되었나요?
풍림은 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.