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신세계
인천광역시 남동구 구월동 342-1 · 호구포로 · 1980년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:58:57
단지 분석 요약
신세계는 인천광역시 남동구 구월동에 위치한 1980년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 982만 9,732원으로, 12개월 평균(977만 8,693원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 57.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
977만 8,693원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
982만 9,732원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 945만 7,432원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 961만 7,642원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,003만 7,865원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 969만 2,198원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,005만 9,739원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 966만 7,980원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 967만 2,826원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 963만 3,078원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 925만 3,645원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,005만 9,739원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,017만 5,813원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,300만원 | 1,017만 5,813원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 1,005만 9,739원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 104㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 925만 3,645원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 74㎡ | 4층 | 2억원 | 898만 1,891원 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 74㎡ | 7층 | 2억 2,900만원 | 1,028만 4,265원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 967만 2,826원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 74㎡ | 1층 | 2억원 | 898만 1,891원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,700만원 | 994만 3,665원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 986만 6,282원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 74㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | 988만 80원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 1,005만 9,739원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 89㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 969만 2,198원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 74㎡ | 8층 | 2억 3,800만원 | 1,068만 8,450원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 104㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 925만 3,645원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 74㎡ | 3층 | 2억 3,800만원 | 1,068만 8,450원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 74㎡ | 1층 | 2억 2,800만원 | 1,023만 9,356원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 89㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 931만 9,421원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 89㎡ | 11층 | 2억 5,800만원 | 961만 7,642원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 89㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 931만 9,421원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,800만원 | 959만 5,443원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.2%
평균 전세 보증금 1억 5,514만 2,857원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,166만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,800만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,750만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,425만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,850만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,266만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 89㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 89㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 74㎡ | 13층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 74㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 74㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 3층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 74㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 74㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 74㎡ | 11층 | 2,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 104㎡ | 9층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 6층 | 1억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 74㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 74㎡ | 6층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 89㎡ | 5층 | 2,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 76㎡ | 5층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 89㎡ | 3층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 104㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 89㎡ | 13층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 74㎡ | 3층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 74㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 74㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신세계 평당가는 얼마인가요?
신세계의 최근 3개월 평균 평당가는 982만 9,732원입니다. (최근 12개월 평균 977만 8,693원)
신세계 전세가율은 어떻게 되나요?
신세계의 전세가율은 약 57.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,514만 2,857원)을 평균 매매가(2억 7,100만원)로 나눈 값입니다.
신세계 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 85㎡(2층)가 2억 6,300만원에 거래되었습니다.
신세계는 언제 준공되었나요?
신세계는 1980년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.