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센트럴시티그랑베르
인천광역시 남동구 구월동 1609 · 구월로265번길 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:56:02
단지 분석 요약
센트럴시티그랑베르는 인천광역시 남동구 구월동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,949만 5,906원으로, 12개월 평균(1,998만 9,447원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 78.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,998만 9,447원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,949만 5,906원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,097만 6,529원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,949만 5,906원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 60㎡ | 22층 | 3억 5,900만원 | 1,981만 7,299원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,800만원 | 1,917만 4,512원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 25층 | 3억 8,000만원 | 2,097만 6,529원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.5%
평균 전세 보증금 2억 7,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 60㎡ | 10층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 15층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 14층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 19층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 11층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 10층 | 7,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
센트럴시티그랑베르 평당가는 얼마인가요?
센트럴시티그랑베르의 최근 3개월 평균 평당가는 1,949만 5,906원입니다. (최근 12개월 평균 1,998만 9,447원)
센트럴시티그랑베르 전세가율은 어떻게 되나요?
센트럴시티그랑베르의 전세가율은 약 78.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,750만원)을 평균 매매가(3억 5,350만원)로 나눈 값입니다.
센트럴시티그랑베르 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-16에 전용면적 60㎡(22층)가 3억 5,900만원에 거래되었습니다.
센트럴시티그랑베르는 언제 준공되었나요?
센트럴시티그랑베르는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.