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구월힐스테이트3단지
인천광역시 남동구 구월동 20 · 용천로87번길 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:37
단지 분석 요약
구월힐스테이트3단지는 인천광역시 남동구 구월동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,747만 6,834원으로, 12개월 평균(1,759만 2,059원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 70.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,759만 2,059원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,747만 6,834원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,682만 9,932원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,751만 3,222원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,859만 8,827원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,802만 277원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,754만 133원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,770만 4,623원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,656만 5,681원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,500만원 | 1,656만 5,681원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 12층 | 4억 7,400만원 | 1,847만 5,607원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,800만원 | 1,785만 1,958원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,400만원 | 1,730만 6,265원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 84㎡ | 1층 | 4억 3,600만원 | 1,718만 4,662원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | 1,754만 133원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 1,754만 133원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 84㎡ | 16층 | 4억 7,000만원 | 1,850만 420원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 84㎡ | 22층 | 4억 7,250만원 | 1,859만 8,827원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 84㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | 1,771만 3,168원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 17층 | 4억 6,500만원 | 1,830만 3,607원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 84㎡ | 13층 | 4억 4,500만원 | 1,753만 9,391원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,200만원 | 1,683만 8,528원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 1,734만 2,319원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 84㎡ | 8층 | 4억 4,000만원 | 1,734만 2,319원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 84㎡ | 8층 | 4억 2,700만원 | 1,682만 9,932원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.4%
평균 전세 보증금 3억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,666만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,400만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 700만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 84㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 84㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 21층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 84㎡ | 19층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 7층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 84㎡ | 4층 | 3,300만원 | 99만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 84㎡ | 4층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 84㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 84㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 84㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 84㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 84㎡ | 14층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 84㎡ | 23층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 84㎡ | 18층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 84㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 7층 | 3,500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 22층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 84㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 84㎡ | 13층 | 2억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 84㎡ | 21층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 84㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
구월힐스테이트3단지 평당가는 얼마인가요?
구월힐스테이트3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,747만 6,834원입니다. (최근 12개월 평균 1,759만 2,059원)
구월힐스테이트3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
구월힐스테이트3단지의 전세가율은 약 70.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,500만원)을 평균 매매가(4억 4,740만원)로 나눈 값입니다.
구월힐스테이트3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 85㎡(1층)가 4억 2,500만원에 거래되었습니다.
구월힐스테이트3단지는 언제 준공되었나요?
구월힐스테이트3단지는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.