인천광역시 미추홀구 > 학익동
힐스테이트학익
인천광역시 미추홀구 학익동 744-1 · 독배로251번길 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:02:39
단지 분석 요약
힐스테이트학익은 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,507만 2,661원으로, 12개월 평균(2,426만 1,337원) 대비 3.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 56.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,426만 1,337원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
2,507만 2,661원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,362만 5,901원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,402만 9,901원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,342만 1,667원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,393만 6,150원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,372만 4,064원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,385만 7,625원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,500만 7,923원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,537만 9,895원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,525만 4,278원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,537만 9,895원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,458만 3,811원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 74㎡ | 25층 | 5억 5,000만원 | 2,458만 3,811원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 74㎡ | 11층 | 5억 6,800만원 | 2,537만 9,895원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 74㎡ | 30층 | 5억 6,500만원 | 2,525만 4,278원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 74㎡ | 30층 | 5억 7,800만원 | 2,582만 6,725원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 74㎡ | 14층 | 5억 5,800만원 | 2,493만 3,066원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 74㎡ | 14층 | 5억 7,100만원 | 2,551만 3,944원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 25층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 1,902원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 26층 | 6억 2,800만원 | 2,442만 4,119원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 74㎡ | 27층 | 5억 5,500만원 | 2,480만 7,300원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 74㎡ | 40층 | 5억원 | 2,234만 1,457원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,000만원 | 2,372만 4,064원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 74㎡ | 5층 | 5억 4,500만원 | 2,436만 321원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 29층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 2,983원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 14층 | 6억원 | 2,333만 5,145원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 74㎡ | 29층 | 5억 2,400만원 | 2,342만 1,667원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 74㎡ | 39층 | 5억 4,500만원 | 2,436만 321원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 74㎡ | 18층 | 5억 3,800만원 | 2,404만 7,436원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 74㎡ | 33층 | 5억 3,000만원 | 2,368만 1,945원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 3층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 686원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 1,902원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 74㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | 2,323만 5,116원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.6%
평균 전세 보증금 3억 1,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,500만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,250만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,375만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,833만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,650만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,700만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 85㎡ | 35층 | 4,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 74㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 74㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 74㎡ | 36층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 74㎡ | 28층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 74㎡ | 2층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 74㎡ | 21층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 38층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 74㎡ | 23층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 74㎡ | 18층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 74㎡ | 9층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 74㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 74㎡ | 40층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 74㎡ | 23층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 74㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 74㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 74㎡ | 8층 | 3억 2,250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 74㎡ | 32층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 31층 | 7,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 74㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 74㎡ | 23층 | 3,000만원 | 116만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 74㎡ | 35층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 74㎡ | 23층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 74㎡ | 13층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 74㎡ | 29층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 74㎡ | 29층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 74㎡ | 22층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 74㎡ | 22층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 74㎡ | 36층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트학익 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트학익의 최근 3개월 평균 평당가는 2,507만 2,661원입니다. (최근 12개월 평균 2,426만 1,337원)
힐스테이트학익 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트학익의 전세가율은 약 56.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,750만원)을 평균 매매가(5억 6,100만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트학익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 74㎡(25층)가 5억 5,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트학익은 언제 준공되었나요?
힐스테이트학익은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.