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현광1차
인천광역시 미추홀구 학익동 711-3 · 한나루로357번길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:58:23
단지 분석 요약
현광1차는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 902만 9,859원으로, 12개월 평균(927만 6,940원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 98.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
927만 6,940원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
902만 9,859원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 969만 6,259원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 901만 6,033원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 963만 5,886원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 876만 1,271원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,087만 5,590원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 935만 520원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 870만 9,198원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 859만 2,034원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,600만원 | 882만 6,362원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,500만원 | 917만 7,854원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 59㎡ | 2층 | 1억 6,900만원 | 952만 3,185원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 59㎡ | 6층 | 1억 9,300만원 | 1,087만 5,590원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 1층 | 2억 500만원 | 800만 6,213원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 18층 | 2억 2,300만원 | 870만 9,198원 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,500만원 | 956만 8,401원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 59㎡ | 7층 | 1억 7,100만원 | 963만 5,886원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 59㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 901만 6,033원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 122㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | 851만 6,929원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 59㎡ | 18층 | 1억 9,300만원 | 1,087만 5,590원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
98.8%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,500만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,650만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,800만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 59㎡ | 2층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 59㎡ | 9층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 59㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 59㎡ | 6층 | 3,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 59㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 3층 | 1억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 59㎡ | 15층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-07-21 | 59㎡ | 4층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 9층 | 4,500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-07-07 | 59㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현광1차 평당가는 얼마인가요?
현광1차의 최근 3개월 평균 평당가는 902만 9,859원입니다. (최근 12개월 평균 927만 6,940원)
현광1차 전세가율은 어떻게 되나요?
현광1차의 전세가율은 약 98.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(2억 1,250만원)로 나눈 값입니다.
현광1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(11층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
현광1차는 언제 준공되었나요?
현광1차는 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.