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학익SKVIEW
인천광역시 미추홀구 학익동 757 · 매소홀로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:02:39
단지 분석 요약
학익SKVIEW는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,333만 4,265원으로, 12개월 평균(2,344만 8,913원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 60.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,344만 8,913원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
2,333만 4,265원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,272만 3,579원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,387만 8,573원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,365만 7,475원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,575만 2,259원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,310만 4,730원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,318만 1,603원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,346만 7,021원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,325만 2,397원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 10층 | 4억 4,500만원 | 2,453만 9,091원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 4층 | 4억원 | 2,205만 7,610원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 25층 | 4억 2,000만원 | 2,316만 490원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 17층 | 6억 1,000만원 | 2,372만 6,325원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | 2,333만 7,369원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 16층 | 6억원 | 2,333만 7,369원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 75㎡ | 7층 | 5억 2,400만원 | 2,318만 1,603원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 75㎡ | 21층 | 5억 1,000만원 | 2,255만 1,985원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 75㎡ | 10층 | 5억 3,500만원 | 2,365만 7,475원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 25층 | 4억 6,700만원 | 2,575만 2,259원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 75㎡ | 23층 | 5억 3,500만원 | 2,365만 7,475원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 75㎡ | 13층 | 5억 4,000만원 | 2,387만 8,573원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 75㎡ | 3층 | 5억원 | 2,210만 9,790원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 15층 | 6억원 | 2,333만 7,369원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.5%
평균 전세 보증금 3억 1,083만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,000만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,166만 6,667원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 75㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 75㎡ | 14층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 75㎡ | 23층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 17층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 1층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 15층 | 120만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 27층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 24층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 24층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 22층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 15층 | 2,500만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
학익SKVIEW 평당가는 얼마인가요?
학익SKVIEW의 최근 3개월 평균 평당가는 2,333만 4,265원입니다. (최근 12개월 평균 2,344만 8,913원)
학익SKVIEW 전세가율은 어떻게 되나요?
학익SKVIEW의 전세가율은 약 60.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,083만 3,333원)을 평균 매매가(5억 1,414만 2,857원)로 나눈 값입니다.
학익SKVIEW 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 60㎡(10층)가 4억 4,500만원에 거래되었습니다.
학익SKVIEW는 언제 준공되었나요?
학익SKVIEW는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.