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풍림아이원
인천광역시 미추홀구 학익동 721 · 매소홀로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:02:39
단지 분석 요약
풍림아이원은 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,620만 5,995원으로, 12개월 평균(1,589만 9,858원) 대비 1.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 83.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,589만 9,858원
거래 63건
최근 3개월 평균 평당가
1,620만 5,995원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,580만 2,176원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1,525만 7,044원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,498만 9,878원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,561만 2,435원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1,582만 8,476원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,578만 6,016원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,501만 1,493원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,536만 2,547원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,678만 8,655원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 1,545만 6,392원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1,654만 6,716원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 1,913만 6,317원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 60㎡ | 20층 | 3억 4,700만원 | 1,913만 6,317원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 19층 | 4억 2,300만원 | 1,645만 5,653원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 122㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | 1,433만 8,326원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 17층 | 3억 9,900만원 | 1,552만 9,491원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 1,930만 1,761원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | 1,764만 7,324원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 10층 | 3억 4,500만원 | 1,902만 6,021원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 3,833원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,500만원 | 1,654만 1,438원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 18층 | 4억 300만원 | 1,568만 6,598원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,300만원 | 1,607만 4,386원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 21층 | 4억원 | 1,556만 901원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,850만원 | 1,472만 4,502원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 7,623원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,400만원 | 1,493만 8,465원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 17층 | 4억원 | 1,556만 8,412원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 5,201원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,700만원 | 1,545만 1,649원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 15층 | 3억 3,700만원 | 1,858만 4,838원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 7층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 3,807원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,200만원 | 1,775만 7,620원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 22층 | 3억 8,700만원 | 1,506만 3,805원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 2층 | 3억 2,500만원 | 1,792만 3,064원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 9층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 4,435원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 18층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 3,807원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 20층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 6,833원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,600만원 | 1,852만 9,690원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,200만원 | 1,447만 8,623원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 7층 | 4억 200만원 | 1,563만 8,705원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 12층 | 4억 500만원 | 1,576만 4,447원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 1,556만 8,412원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 23층 | 3억 3,500만원 | 1,847만 4,542원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 8,122원 | 직거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 22층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 5,955원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,300만원 | 1,529만 7,352원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,900만원 | 1,514만 281원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 122㎡ | 2층 | 4억 6,450만원 | 1,256만 6,326원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,800만원 | 1,919만 1,465원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 7,623원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 2층 | 4억 1,300만원 | 1,607만 4,386원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 122㎡ | 21층 | 5억 2,500만원 | 1,420만 3,059원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 16층 | 3억 5,300만원 | 1,946만 7,204원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 24층 | 3억 7,850만원 | 1,472만 4,502원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 7,623원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 9,992원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,700만원 | 1,913만 6,317원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | 1,518만 578원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 10층 | 3억 7,800만원 | 1,470만 5,051원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,300만원 | 1,489만 9,563원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 122㎡ | 19층 | 5억원 | 1,352만 6,723원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.8%
평균 전세 보증금 3억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,525만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,050만원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,600만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,200만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,400만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,750만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,000만 1,667원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,600만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,750만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,250만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 122㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 22층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 21층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 18층 | 2억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,001만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 21층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 19층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 122㎡ | 11층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 16층 | 1억 3,444만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 122㎡ | 16층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 18층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
풍림아이원 평당가는 얼마인가요?
풍림아이원의 최근 3개월 평균 평당가는 1,620만 5,995원입니다. (최근 12개월 평균 1,589만 9,858원)
풍림아이원 전세가율은 어떻게 되나요?
풍림아이원의 전세가율은 약 83.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,000만원)을 평균 매매가(3억 9,386만 1,111원)로 나눈 값입니다.
풍림아이원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 60㎡(20층)가 3억 4,700만원에 거래되었습니다.
풍림아이원은 언제 준공되었나요?
풍림아이원은 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.