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장미1
인천광역시 미추홀구 학익동 413-1 · 소성로 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:50:13
단지 분석 요약
장미1는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 951만 4,340원으로, 12개월 평균(981만 8,855원) 대비 3.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 55.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
981만 8,855원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
951만 4,340원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,048만 7,619원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,070만 6,111원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,092만 4,603원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,037만 8,373원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,040만 222원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,067만 3,463원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 901만 2,798원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 927만 2,884원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 975만 5,796원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 77㎡ | 2층 | 2억 3,500만원 | 1,003만 3,055원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 91㎡ | 4층 | 2억 4,900만원 | 906만 7,421원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 91㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | 946만 7,990원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 91㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | 1,019만 6,297원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 91㎡ | 1층 | 2억 7,500만원 | 1,001만 4,220원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 91㎡ | 1층 | 2억 4,800만원 | 903만 1,006원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 77㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 939만 2,648원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 91㎡ | 4층 | 2억 4,500만원 | 892만 1,759원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 91㎡ | 2층 | 2억 5,300만원 | 921만 3,082원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 67㎡ | 1층 | 1억 9,800만원 | 980만 5,924원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 91㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 910만 3,836원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 91㎡ | 5층 | 2억 4,500만원 | 892만 1,759원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 77㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 1,067만 3,463원 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 67㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 1,040만 222원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 91㎡ | 5층 | 2억 8,500만원 | 1,037만 8,373원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 91㎡ | 3층 | 3억원 | 1,092만 4,603원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 91㎡ | 4층 | 2억 9,400만원 | 1,070만 6,111원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 91㎡ | 1층 | 2억 8,800만원 | 1,048만 7,619원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.1%
평균 전세 보증금 1억 3,583만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 2,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,666만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,500만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 1억 1,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 77㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 91㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 67㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 91㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 91㎡ | 5층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 91㎡ | 2층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 77㎡ | 1층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 67㎡ | 4층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 91㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 77㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 77㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 91㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 67㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 91㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 91㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 91㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 67㎡ | 4층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 91㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 91㎡ | 1층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 67㎡ | 4층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 91㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 77㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 77㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 91㎡ | 1층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 67㎡ | 5층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 91㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 91㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 67㎡ | 2층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 91㎡ | 4층 | 2,500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 91㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
장미1 평당가는 얼마인가요?
장미1의 최근 3개월 평균 평당가는 951만 4,340원입니다. (최근 12개월 평균 981만 8,855원)
장미1 전세가율은 어떻게 되나요?
장미1의 전세가율은 약 55.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,583만 3,333원)을 평균 매매가(2억 4,630만원)로 나눈 값입니다.
장미1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 77㎡(2층)가 2억 3,500만원에 거래되었습니다.
장미1는 언제 준공되었나요?
장미1는 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.