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엑슬루타워
인천광역시 미추홀구 학익동 732-3 · 매소홀로309번길 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:02:39
단지 분석 요약
엑슬루타워는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,433만 6,958원으로, 12개월 평균(1,586만 237원) 대비 9.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 85.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,586만 237원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
1,433만 6,958원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,756만 5,606원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,656만 2,514원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,573만 5,575원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,810만 8,755원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,625만 107원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,584만 974원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,425만 519원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,474만 5,511원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,390만 3,086원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,461만 8원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1,313만 2,526원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 131㎡ | 30층 | 5억 2,000만원 | 1,313만 2,526원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 96㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 | 1,412만 5,372원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 96㎡ | 16층 | 4억 1,000만원 | 1,412만 5,372원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 96㎡ | 5층 | 4억 500만원 | 1,395만 3,112원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | 1,879만 8,577원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 131㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | 1,338만 5,074원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 118㎡ | 5층 | 4억 7,500만원 | 1,327만 2,542원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 117㎡ | 27층 | 4억 9,000만원 | 1,390만 3,086원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 96㎡ | 15층 | 4억 2,800만원 | 1,474만 5,511원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 118㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | 1,425만 519원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 91㎡ | 35층 | 4억 5,500만원 | 1,647만 4,613원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 91㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | 1,520만 7,335원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 33층 | 3억 8,000만원 | 2,101만 174원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 118㎡ | 33층 | 5억 2,000만원 | 1,452만 9,940원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 96㎡ | 14층 | 4억 2,500만원 | 1,464만 2,154원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 91㎡ | 7층 | 4억 4,700만원 | 1,618만 4,950원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 96㎡ | 8층 | 4억 3,200만원 | 1,488만 3,319원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 29층 | 3억 8,000만원 | 2,101만 174원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 91㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 1,520만 7,335원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 93㎡ | 11층 | 4억 4,300만원 | 1,573만 5,575원 | 직거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | 1,852만 2,127원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 131㎡ | 11층 | 6억 4,500만원 | 1,628만 9,383원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 117㎡ | 12층 | 5억원 | 1,418만 6,822원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 118㎡ | 30층 | 4억 8,000만원 | 1,341만 2,253원 | 직거래 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 24층 | 3억 6,900만원 | 2,040만 1,985원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 93㎡ | 34층 | 4억 7,500만원 | 1,687만 2,230원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 37층 | 3억 8,000만원 | 2,101만 174원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 96㎡ | 31층 | 4억 3,000만원 | 1,481만 4,415원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.1%
평균 전세 보증금 3억 8,060만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 300만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,575만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 131㎡ | 23층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 215㎡ | 52층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 117㎡ | 36층 | 1,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 131㎡ | 26층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 131㎡ | 26층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 27층 | 2억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 96㎡ | 22층 | 3억 700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 96㎡ | 32층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 25층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 28층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 108㎡ | 27층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 91㎡ | 23층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 131㎡ | 21층 | 4,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 91㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 26층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 91㎡ | 22층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 91㎡ | 22층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 91㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 117㎡ | 16층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 131㎡ | 44층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 91㎡ | 23층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 93㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 23층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 117㎡ | 36층 | 3,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 108㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 96㎡ | 20층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 96㎡ | 20층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
엑슬루타워 평당가는 얼마인가요?
엑슬루타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1,433만 6,958원입니다. (최근 12개월 평균 1,586만 237원)
엑슬루타워 전세가율은 어떻게 되나요?
엑슬루타워의 전세가율은 약 85.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,060만원)을 평균 매매가(4억 4,750만원)로 나눈 값입니다.
엑슬루타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 131㎡(30층)가 5억 2,000만원에 거래되었습니다.
엑슬루타워는 언제 준공되었나요?
엑슬루타워는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.