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신동아7
인천광역시 미추홀구 학익동 645 · 학익소로61번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:50:13
단지 분석 요약
신동아7는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,064만 8,198원으로, 12개월 평균(1,027만 6,528원) 대비 3.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 110.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,027만 6,528원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,064만 8,198원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 936만 6,304원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,140만 8,854원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,092만 6,528원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 993만 871원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 966만 5,976원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 910만 6,129원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,085만 2,324원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 962만 7,960원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,115만 8,317원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 12층 | 2억 6,600만원 | 1,035만 1,251원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 59㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | 1,196만 5,383원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 2층 | 1억 7,300만원 | 962만 7,960원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 59㎡ | 9층 | 1억 9,500만원 | 1,085만 2,324원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 127㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 910만 6,129원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 59㎡ | 2층 | 1억 9,500만원 | 1,085만 2,324원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 59㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 1,001만 7,530원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 972만 8,620원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 127㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 806만 5,429원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 59㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 946만 1,001원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,500만원 | 1,031만 2,337원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 6,054원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 127㎡ | 10층 | 3억 4,800만원 | 905만 4,094원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 59㎡ | 8층 | 1억 9,100만원 | 1,062만 9,713원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 59㎡ | 5층 | 1억 8,800만원 | 1,046만 2,754원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 59㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 1,168만 7,119원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 59㎡ | 3층 | 2억원 | 1,113만 589원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 59㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | 1,168만 7,119원 | 직거래 |
| 2025-08-02 | 127㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 936만 6,304원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
110.1%
평균 전세 보증금 2억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 5,750만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,750만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,750만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,150만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 59㎡ | 2층 | 0원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 59㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 59㎡ | 6층 | 1억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 59㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 59㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 59㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 59㎡ | 5층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 59㎡ | 1층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 59㎡ | 1층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신동아7 평당가는 얼마인가요?
신동아7의 최근 3개월 평균 평당가는 1,064만 8,198원입니다. (최근 12개월 평균 1,027만 6,528원)
신동아7 전세가율은 어떻게 되나요?
신동아7의 전세가율은 약 110.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,000만원)을 평균 매매가(2억 1,800만원)로 나눈 값입니다.
신동아7 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-17에 전용면적 85㎡(12층)가 2억 6,600만원에 거래되었습니다.
신동아7는 언제 준공되었나요?
신동아7는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.