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신동아3
인천광역시 미추홀구 학익동 48-14 · 매소홀로475번길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:02:39
단지 분석 요약
신동아3는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,080만 1,819원으로, 12개월 평균(1,066만 726원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 114.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,066만 726원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,080만 1,819원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 973만 3,203원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,084만 6,113원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,086만 2,254원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 982만 8,436원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,083만 590원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 981만 9,735원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,126만 3,814원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,089만 4,891원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,068만 6,183원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,082만 4,947원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,200만원 | 1,136만 8,381원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 57㎡ | 14층 | 1억 8,500만원 | 1,068만 6,183원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 127㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 936만 9,254원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 57㎡ | 16층 | 2억 500만원 | 1,184만 1,445원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 57㎡ | 9층 | 1억 8,800만원 | 1,085만 9,472원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 57㎡ | 18층 | 1억 8,500만원 | 1,068만 6,183원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 1,859원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 73㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 1,127만 7,924원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 57㎡ | 17층 | 1억 8,500만원 | 1,068만 6,183원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 57㎡ | 11층 | 2억 500만원 | 1,184만 1,445원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 57㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 981만 9,735원 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 57㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 1,010만 8,551원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 57㎡ | 18층 | 2억원 | 1,155만 2,630원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 99㎡ | 10층 | 3억 1,800만원 | 1,060만 6,797원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 152㎡ | 10층 | 4억 1,500만원 | 905만 74원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,900만원 | 1,086만 2,254원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 6,523원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 69㎡ | 2층 | 2억 2,900만원 | 1,098만 5,703원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 973만 3,203원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
114.5%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,500만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,350만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 44㎡ | 3층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 73㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 127㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 99㎡ | 8층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 57㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 57㎡ | 18층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 57㎡ | 9층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 112㎡ | 2층 | 3억 1,050만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 99㎡ | 7층 | 2,500만원 | 118만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 112㎡ | 8층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 44㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 73㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-24 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 57㎡ | 16층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 44㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 57㎡ | 17층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 57㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 73㎡ | 1층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-07 | 152㎡ | 1층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신동아3 평당가는 얼마인가요?
신동아3의 최근 3개월 평균 평당가는 1,080만 1,819원입니다. (최근 12개월 평균 1,066만 726원)
신동아3 전세가율은 어떻게 되나요?
신동아3의 전세가율은 약 114.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(2억 3,583만 3,333원)로 나눈 값입니다.
신동아3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 85㎡(9층)가 2억 9,200만원에 거래되었습니다.
신동아3는 언제 준공되었나요?
신동아3는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.