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신동아2
인천광역시 미추홀구 학익동 125-1 · 소성로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:02:39
단지 분석 요약
신동아2는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,050만 2,696원으로, 12개월 평균(1,088만 5,522원) 대비 3.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 94.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,088만 5,522원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,050만 2,696원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,166만 61원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,166만 61원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,126만 1,535원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,012만 2,531원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,047만 907원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,052만 3,889원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 49㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 1,045만 677원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 73㎡ | 7층 | 2억 3,500만원 | 1,060만 1,248원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 56㎡ | 10층 | 1억 7,900만원 | 1,051만 9,742원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 49㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 943만 9,321원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 42㎡ | 5층 | 1억 4,600만원 | 1,150만 2,493원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | 1,012만 2,531원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 56㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 1,057만 8,512원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 49㎡ | 9층 | 1억 6,300만원 | 1,099만 66원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 64㎡ | 7층 | 2억 3,750만원 | 1,221만 6,025원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 42㎡ | 4층 | 1억 4,800만원 | 1,166만 61원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 42㎡ | 13층 | 1억 4,800만원 | 1,166만 61원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
94.7%
평균 전세 보증금 1억 6,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,125만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,000만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,750만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,800만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,200만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 56㎡ | 11층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 56㎡ | 4층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 56㎡ | 5층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 42㎡ | 10층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 49㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 42㎡ | 2층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 42㎡ | 2층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-02-18 | 56㎡ | 10층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 49㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 49㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 49㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 64㎡ | 13층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 42㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 49㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 56㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 42㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 49㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 56㎡ | 3층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-09-21 | 64㎡ | 11층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-14 | 64㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 64㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 64㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 64㎡ | 7층 | 3,150만원 | 74만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 49㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 42㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 49㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 56㎡ | 15층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 64㎡ | 1층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신동아2 평당가는 얼마인가요?
신동아2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,050만 2,696원입니다. (최근 12개월 평균 1,088만 5,522원)
신동아2 전세가율은 어떻게 되나요?
신동아2의 전세가율은 약 94.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,200만원)을 평균 매매가(1억 7,100만원)로 나눈 값입니다.
신동아2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 49㎡(3층)가 1억 5,500만원에 거래되었습니다.
신동아2는 언제 준공되었나요?
신동아2는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.