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서원
인천광역시 미추홀구 학익동 산36-10 · 학익소로61번길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:02:39
단지 분석 요약
서원은 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 684만 934원으로, 12개월 평균(645만 7,689원) 대비 5.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 53.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
645만 7,689원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
684만 934원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 587만 2,967원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 644만 9,908원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 680만 9,661원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 562만 1,480원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 739만 6,684원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 632만 8,284원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 661만 4,216원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 706만 7,652원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 53㎡ | 2층 | 1억 1,300만원 | 706만 7,652원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 50㎡ | 4층 | 1억원 | 661만 4,216원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 50㎡ | 2층 | 1억원 | 661만 4,216원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 47㎡ | 3층 | 8,200만원 | 580만 3,348원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 53㎡ | 1층 | 1억 500만원 | 656만 7,288원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 56㎡ | 4층 | 1억 2,500만원 | 739만 6,684원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 56㎡ | 5층 | 9,500만원 | 562만 1,480원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 50㎡ | 5층 | 1억원 | 661만 4,216원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 53㎡ | 1층 | 1억 1,200만원 | 700만 5,107원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 56㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 621만 3,214원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 56㎡ | 1층 | 1억 1,300만원 | 668만 6,602원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 56㎡ | 6층 | 8,300만원 | 491만 1,398원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 56㎡ | 1층 | 1억 1,550만원 | 683만 4,536원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
53.1%
평균 전세 보증금 5,656만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7,500만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 8,050만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 7,500만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5,656만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 53㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 53㎡ | 1층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 56㎡ | 1층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 53㎡ | 6층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 53㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 47㎡ | 3층 | 2,470만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 53㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 47㎡ | 6층 | 700만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 53㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 53㎡ | 6층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 53㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 53㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 56㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 53㎡ | 6층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 53㎡ | 6층 | 1,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 53㎡ | 1층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 56㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 47㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 56㎡ | 5층 | 7,100만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 53㎡ | 6층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 53㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 53㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 53㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 53㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 50㎡ | 4층 | 700만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 56㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 56㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 56㎡ | 3층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 53㎡ | 6층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 56㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서원 평당가는 얼마인가요?
서원의 최근 3개월 평균 평당가는 684만 934원입니다. (최근 12개월 평균 645만 7,689원)
서원 전세가율은 어떻게 되나요?
서원의 전세가율은 약 53.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,656만 6,667원)을 평균 매매가(1억 650만원)로 나눈 값입니다.
서원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-06에 전용면적 53㎡(2층)가 1억 1,300만원에 거래되었습니다.
서원은 언제 준공되었나요?
서원은 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.