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미추홀트루엘파크
인천광역시 미추홀구 학익동 745 · 학익소로9번길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:02:39
단지 분석 요약
미추홀트루엘파크는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,824만 5,822원으로, 12개월 평균(1,871만 6,070원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,871만 6,070원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
1,824만 5,822원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,932만 3,938원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,895만 7,591원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,919만 6,398원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,923만 8,324원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,735만 9,422원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,855만 1,690원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,878만 3,727원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,855만 511원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,748만 4,099원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 75㎡ | 16층 | 3억 9,000만원 | 1,720만 8,208원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,200만원 | 1,775만 9,990원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,818만 6,061원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | 1,873만 7,154원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 75㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 1,853만 1,916원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 23층 | 3억 4,800만원 | 1,919만 4,027원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,850만원 | 1,810만 3,397원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 18층 | 3억 4,350만원 | 1,893만 36원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 27층 | 4억 2,700만원 | 1,884만 782원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 21층 | 3억 4,300만원 | 1,890만 2,481원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | 1,846만 1,607원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 75㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | 1,809만 680원 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 19층 | 3억 4,500만원 | 1,901만 2,700원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,735만 9,422원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 75㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 1,897만 3,152원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,300만원 | 1,890만 2,481원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | 1,983만 9,339원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | 1,983만 9,339원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | 1,873만 7,154원 | 직거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 15층 | 3억 4,500만원 | 1,901만 2,700원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 15층 | 3억 4,300만원 | 1,890만 2,481원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,500만원 | 1,901만 2,700원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 18층 | 3억 4,700만원 | 1,912만 2,919원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 12층 | 3억 5,400만원 | 1,952만 4,958원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.9%
평균 전세 보증금 2억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,075만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 250만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,375만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 60㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 21층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 75㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 75㎡ | 23층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 23층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 14층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 21층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 75㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 22층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 23층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
미추홀트루엘파크 평당가는 얼마인가요?
미추홀트루엘파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,824만 5,822원입니다. (최근 12개월 평균 1,871만 6,070원)
미추홀트루엘파크 전세가율은 어떻게 되나요?
미추홀트루엘파크의 전세가율은 약 81.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,000만원)을 평균 매매가(3억 5,407만 1,429원)로 나눈 값입니다.
미추홀트루엘파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 75㎡(16층)가 3억 9,000만원에 거래되었습니다.
미추홀트루엘파크는 언제 준공되었나요?
미추홀트루엘파크는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.