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주안지웰에스테이트
인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 · 경인로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 19. PM 5:04:39
단지 분석 요약
주안지웰에스테이트는 인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,549만 9,431원으로, 12개월 평균(1,571만 8,631원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 88.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,571만 8,631원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,549만 9,431원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,605만 2,982원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,594만 2,272원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,549만 9,431원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,516만 4,062원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,659만 9,667원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,604만 6,345원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,549만 9,431원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,549만 9,431원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 1,549만 9,431원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 1,549만 9,431원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | 1,604만 6,345원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 32층 | 3억원 | 1,659만 9,667원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,500만원 | 1,466만 9,104원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 19층 | 2억 8,300만원 | 1,565만 9,019원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 24층 | 2억 8,000만원 | 1,549만 9,431원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 12층 | 2억 8,800만원 | 1,594만 2,272원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 24층 | 2억 9,000만원 | 1,605만 2,982원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.4%
평균 전세 보증금 2억 4,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,840만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,600만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,750만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,600만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,250만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 60㎡ | 33층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 59㎡ | 21층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 31층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 21층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 35층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 17층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 11층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 34층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 27층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 59㎡ | 32층 | 2억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 10층 | 1,500만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 59㎡ | 32층 | 2억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 26층 | 2억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 59㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 59㎡ | 30층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 34층 | 1,500만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 10층 | 4,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 59㎡ | 12층 | 2억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 60㎡ | 28층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-31 | 60㎡ | 25층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 60㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 26층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 19층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 19층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
주안지웰에스테이트 평당가는 얼마인가요?
주안지웰에스테이트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,549만 9,431원입니다. (최근 12개월 평균 1,571만 8,631원)
주안지웰에스테이트 전세가율은 어떻게 되나요?
주안지웰에스테이트의 전세가율은 약 88.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,750만원)을 평균 매매가(2억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
주안지웰에스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 60㎡(7층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
주안지웰에스테이트는 언제 준공되었나요?
주안지웰에스테이트는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.