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주안역신일해피트리
인천광역시 미추홀구 주안동 1638 · 길파로27번길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:02:39
단지 분석 요약
주안역신일해피트리는 인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,842만 5,956원으로, 12개월 평균(1,773만 5,680원) 대비 3.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 76.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,773만 5,680원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,842만 5,956원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,820만 69원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,692만 7,331원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,836만 9,044원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,735만 6,647원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,751만 1,516원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,717만 2,654원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,842만 5,956원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 65㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,784만 3,204원 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 73㎡ | 12층 | 4억 1,750만원 | 1,900만 8,708원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 67㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,717만 2,654원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 1,516원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 67㎡ | 11층 | 3억 5,500만원 | 1,741만 7,978원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 67㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 1,717만 2,654원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 67㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 1,717만 2,654원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 67㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 1,766만 3,301원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 65㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,784만 3,204원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 73㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | 1,889만 4,883원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 67㎡ | 10층 | 3억 4,500만원 | 1,692만 7,331원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 65㎡ | 6층 | 3억 5,700만원 | 1,820만 69원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.9%
평균 전세 보증금 2억 9,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,625만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,521만 4,286원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,125만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 85㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 73㎡ | 3층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 65㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 65㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 67㎡ | 2층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 73㎡ | 3층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 73㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 67㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 65㎡ | 5층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-10-07 | 65㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 73㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 65㎡ | 10층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 65㎡ | 10층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 65㎡ | 10층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 67㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 67㎡ | 12층 | 2억 7,900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 65㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 73㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 67㎡ | 17층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 67㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 65㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 65㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 65㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 73㎡ | 4층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
주안역신일해피트리 평당가는 얼마인가요?
주안역신일해피트리의 최근 3개월 평균 평당가는 1,842만 5,956원입니다. (최근 12개월 평균 1,773만 5,680원)
주안역신일해피트리 전세가율은 어떻게 되나요?
주안역신일해피트리의 전세가율은 약 76.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,500만원)을 평균 매매가(3억 8,375만원)로 나눈 값입니다.
주안역신일해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-28에 전용면적 65㎡(5층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
주안역신일해피트리는 언제 준공되었나요?
주안역신일해피트리는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.