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광명8
인천광역시 미추홀구 주안동 1487-7 · 인주대로418번길 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:55:16
단지 분석 요약
광명8는 인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 827만 3,029원으로, 12개월 평균(853만 2,537원) 대비 3% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
853만 2,537원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
827만 3,029원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,040만 7,101원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 871만 7,931원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 824만 1,304원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 780만 5,402원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,061만 1,162원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 49㎡ | 2층 | 1억 5,600만원 | 1,061만 1,162원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 44㎡ | 4층 | 1억 1,500만원 | 860만 2,971원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 44㎡ | 5층 | 1억 300만원 | 770만 5,269원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 49㎡ | 4층 | 1억 2,900만원 | 877만 4,615원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 49㎡ | 5층 | 1억 800만원 | 734만 6,189원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 49㎡ | 5층 | 9,700만원 | 659만 7,966원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 49㎡ | 3층 | 1억 4,800만원 | 1,006만 7,000원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 49㎡ | 6층 | 1억원 | 680만 2,027원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 44㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 785만 4,886원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 49㎡ | 4층 | 1억 800만원 | 734만 6,189원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 49㎡ | 4층 | 1억 2,800만원 | 870만 6,594원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 49㎡ | 3층 | 1억 4,850만원 | 1,010만 1,010원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 49㎡ | 3층 | 1억 5,300만원 | 1,040만 7,101원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.2%
평균 전세 보증금 1억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | 9,166만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 9,600만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 44㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 49㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 49㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 49㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 44㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 49㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 49㎡ | 2층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 49㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 49㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 44㎡ | 4층 | 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 49㎡ | 6층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 49㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 44㎡ | 2층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 49㎡ | 1층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 49㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 49㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 49㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 44㎡ | 4층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 44㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 44㎡ | 6층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 44㎡ | 6층 | 2,000만원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 44㎡ | 6층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
광명8 평당가는 얼마인가요?
광명8의 최근 3개월 평균 평당가는 827만 3,029원입니다. (최근 12개월 평균 853만 2,537원)
광명8 전세가율은 어떻게 되나요?
광명8의 전세가율은 약 93.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,000만원)을 평균 매매가(1억 1,800만원)로 나눈 값입니다.
광명8 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-04에 전용면적 49㎡(2층)가 1억 5,600만원에 거래되었습니다.
광명8는 언제 준공되었나요?
광명8는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.