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인천광역시 미추홀구 주안동 33-1 · 염창로 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:55:16
단지 분석 요약
가람은 인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 697만 4,230원으로, 12개월 평균(866만 1,694원) 대비 19.5% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
866만 1,694원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
697만 4,230원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 968만 6,372원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 899만 3,086원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 697만 4,230원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 45㎡ | 2층 | 9,500만원 | 697만 4,230원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 45㎡ | 2층 | 1억 2,500만원 | 917만 6,618원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 45㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 880만 9,554원 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 40㎡ | 2층 | 1억 1,700만원 | 968만 6,372원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 7,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 40㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 40㎡ | 1층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 45㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 40㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 40㎡ | 3층 | 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
가람 평당가는 얼마인가요?
가람의 최근 3개월 평균 평당가는 697만 4,230원입니다. (최근 12개월 평균 866만 1,694원)
가람 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-10에 전용면적 45㎡(2층)가 9,500만원에 거래되었습니다.
가람은 언제 준공되었나요?
가람은 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.