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서해
인천광역시 미추홀구 용현동 611-4 · 토금중로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:50:13
단지 분석 요약
서해는 인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 899만 5,016원으로, 12개월 평균(876만 9,954원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 80.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
876만 9,954원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
899만 5,016원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 964만 9,915원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 896만 6,183원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 927만 7,704원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 739만 5,492원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 931만 6,310원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 811만 6,070원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 739만 6,363원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 899만 5,016원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 882만 2,779원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 895만 3,492원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,700만원 | 920만 8,776원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 739만 6,363원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 5층 | 2억 300만원 | 790만 1,500원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,400만원 | 833만 640원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,200만원 | 948만 4,487원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,500만원 | 914만 8,133원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 739만 5,492원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 1층 | 1억 4,650만원 | 807만 8,357원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 7,050원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 937만 4,203원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | 855만 8,163원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,500만원 | 964만 9,915원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.8%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 8층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 8층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 2층 | 1,500만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서해 평당가는 얼마인가요?
서해의 최근 3개월 평균 평당가는 899만 5,016원입니다. (최근 12개월 평균 876만 9,954원)
서해 전세가율은 어떻게 되나요?
서해의 전세가율은 약 80.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 8,566만 6,667원)로 나눈 값입니다.
서해 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-23에 전용면적 60㎡(7층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
서해는 언제 준공되었나요?
서해는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.