인천광역시 미추홀구 > 도화동
주안역미추홀더리브
인천광역시 미추홀구 도화동 1040 · 경인로325번길 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:50:13
단지 분석 요약
주안역미추홀더리브는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,823만 5,242원으로, 12개월 평균(1,730만 5,361원) 대비 5.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 84.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,730만 5,361원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,823만 5,242원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,596만 9,823원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,724만 2,044원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,766만 7,289원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,775만 6,069원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,643만 7,471원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,823만 5,242원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 60㎡ | 21층 | 3억 2,300만원 | 1,781만 6,453원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 74㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 1,868만 6,706원 | 직거래 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | 1,820만 2,568원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 7층 | 2억 9,800만원 | 1,643만 7,471원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 74㎡ | 14층 | 4억원 | 1,775만 6,069원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 74㎡ | 15층 | 3억 9,800만원 | 1,766만 7,289원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 8층 | 4억 4,250만원 | 1,724만 2,044원 | 직거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 20층 | 4억 2,000만원 | 1,636만 5,330원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 1,557만 4,317원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.2%
평균 전세 보증금 3억 100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 5,012만 5,000원 | 8건 |
| 2025년 9월 | - | 8건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,833만 3,333원 | 15건 |
| 2025년 11월 | - | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,150만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,793만 7,500원 | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,633만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,666만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 3억원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 3억 475만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 74㎡ | 17층 | 2억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 24층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 74㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 74㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 74㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 4층 | 4,800만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 26층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 22층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 2층 | 500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 74㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 74㎡ | 13층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 21층 | 2억 8,875만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 74㎡ | 21층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 74㎡ | 21층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 74㎡ | 17층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
주안역미추홀더리브 평당가는 얼마인가요?
주안역미추홀더리브의 최근 3개월 평균 평당가는 1,823만 5,242원입니다. (최근 12개월 평균 1,730만 5,361원)
주안역미추홀더리브 전세가율은 어떻게 되나요?
주안역미추홀더리브의 전세가율은 약 84.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 100만원)을 평균 매매가(3억 5,766만 6,667원)로 나눈 값입니다.
주안역미추홀더리브 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-23에 전용면적 60㎡(21층)가 3억 2,300만원에 거래되었습니다.
주안역미추홀더리브는 언제 준공되었나요?
주안역미추홀더리브는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.