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신태양2차
인천광역시 미추홀구 도화동 137-2 · 석정로302번길 · 1982년 준공
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:42:33
단지 분석 요약
신태양2차는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 1982년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 970만 7,523원으로, 12개월 평균(993만 1,543원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 71.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
993만 1,543원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
970만 7,523원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 970만 7,523원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,037만 9,582원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 970만 7,523원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 44㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 970만 7,523원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 44㎡ | 4층 | 1억 3,900만원 | 1,037만 9,582원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 44㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 970만 7,523원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.2%
평균 전세 보증금 9,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 9,250만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 44㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 44㎡ | 5층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 44㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 44㎡ | 3층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-25 | 44㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신태양2차 평당가는 얼마인가요?
신태양2차의 최근 3개월 평균 평당가는 970만 7,523원입니다. (최근 12개월 평균 993만 1,543원)
신태양2차 전세가율은 어떻게 되나요?
신태양2차의 전세가율은 약 71.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,250만원)을 평균 매매가(1억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
신태양2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 44㎡(1층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
신태양2차는 언제 준공되었나요?
신태양2차는 1982년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.