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도화동신동아파밀리에
인천광역시 미추홀구 도화동 982 · 송림로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:50:13
단지 분석 요약
도화동신동아파밀리에는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,221만 4,783원으로, 12개월 평균(1,250만 1,311원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,250만 1,311원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,221만 4,783원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,248만 5,261원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,251만 9,599원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,268만 343원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,218만 1,599원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,266만 8,733원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,327만 2,169원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,273만 2,307원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,255만 7원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,190만 8,837원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,249만 1,453원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,000만원 | 1,249만 1,453원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 10층 | 3억 500만원 | 1,190만 5,916원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 9층 | 3억 600만원 | 1,191만 1,757원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,150만원 | 1,255만 7원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | 1,288만 1,811원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,250만원 | 1,258만 2,802원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | 1,327만 2,169원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 6,012원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 25층 | 3억 2,000만원 | 1,249만 1,453원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 1,210만 1,095원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 2,103원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 25층 | 3억 2,500만원 | 1,268만 343원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,800만원 | 1,315만 7,431원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 3층 | 3억 300만원 | 1,182만 7,845원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,300만원 | 1,257만 3,521원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 19층 | 3억 2,000만원 | 1,248만 5,261원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.4%
평균 전세 보증금 2억 5,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,716만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,200만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,400만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 21층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 24층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 4층 | 2,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 7층 | 4,200만원 | 84만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 11층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 2층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
도화동신동아파밀리에 평당가는 얼마인가요?
도화동신동아파밀리에의 최근 3개월 평균 평당가는 1,221만 4,783원입니다. (최근 12개월 평균 1,250만 1,311원)
도화동신동아파밀리에 전세가율은 어떻게 되나요?
도화동신동아파밀리에의 전세가율은 약 81.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,500만원)을 평균 매매가(3억 1,312만 5,000원)로 나눈 값입니다.
도화동신동아파밀리에 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-05에 전용면적 85㎡(20층)가 3억 2,000만원에 거래되었습니다.
도화동신동아파밀리에는 언제 준공되었나요?
도화동신동아파밀리에는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.