서울특별시 마포구 > 신수동
세양청마루
서울특별시 마포구 신수동 451 · 독막로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 8. 24. PM 4:34:19
단지 분석 요약
세양청마루는 서울특별시 마포구 신수동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,021만 3,400원으로, 12개월 평균(6,126만 7,816원) 대비 14.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 46.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,126만 7,816원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
7,021만 3,400원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5,524만 9,889원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4,638만 9,725원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 6,463만 1,568원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 6,108만 8,364원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 7,021만 3,400원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 57㎡ | 2층 | 12억 1,000만원 | 6,963만 7,880원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 57㎡ | 5층 | 12억 3,000만원 | 7,078만 8,920원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 57㎡ | 5층 | 10억 9,000만원 | 6,273만 1,644원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 83㎡ | 6층 | 14억 9,000만원 | 5,944만 5,084원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 83㎡ | 12층 | 16억 2,000만원 | 6,463만 1,568원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 112㎡ | 9층 | 15억 7,000만원 | 4,638만 9,725원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 57㎡ | 4층 | 9억 6,000만원 | 5,524만 9,889원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.7%
평균 전세 보증금 5억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억 7,816만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 6억 2,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 8억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | 5억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 57㎡ | 12층 | 5억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 57㎡ | 13층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 83㎡ | 1층 | 5억 9,850만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 57㎡ | 4층 | 3억 9,500만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 57㎡ | 8층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 112㎡ | 7층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 57㎡ | 4층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 83㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 83㎡ | 11층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 57㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 112㎡ | 3층 | 1억원 | 285만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 83㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 57㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 57㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 57㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 57㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 57㎡ | 12층 | 5억 1,450만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 57㎡ | 15층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 83㎡ | 14층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 57㎡ | 5층 | 4,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 57㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 57㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 57㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 57㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
세양청마루 평당가는 얼마인가요?
세양청마루의 최근 3개월 평균 평당가는 7,021만 3,400원입니다. (최근 12개월 평균 6,126만 7,816원)
세양청마루 전세가율은 어떻게 되나요?
세양청마루의 전세가율은 약 46.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 7,000만원)을 평균 매매가(12억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
세양청마루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-30에 전용면적 57㎡(2층)가 12억 1,000만원에 거래되었습니다.
세양청마루는 언제 준공되었나요?
세양청마루는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.