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경희궁자이(2단지)
서울특별시 종로구 홍파동 199 · 송월길 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:32:03
단지 분석 요약
경희궁자이(2단지)는 서울특별시 종로구 홍파동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 893만 5,951원으로, 12개월 평균(1억 640만 8,403원) 대비 2.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 46.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 640만 8,403원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1억 893만 5,951원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 9,928만 2,059원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 9,957만 4,766원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 539만 6,499원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 793만 7,491원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 468만 9,633원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억 793만 9,948원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,106만 9,091원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 1억 637만 9,411원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 85㎡ | 9층 | 27억 3,000만원 | 1억 637만 9,411원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 20층 | 23억원 | 1억 2,702만 9,381원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 7층 | 27억 7,000만원 | 1억 780만 340원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 6층 | 27억 3,000만원 | 1억 637만 9,411원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 17층 | 26억 4,500만원 | 1억 306만 7,231원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 102㎡ | 5층 | 31억 6,000만원 | 1억 242만 3,151원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 5층 | 19억 2,000만원 | 1억 602만 2,788원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 15층 | 20억 9,000만원 | 1억 1,543만 1,046원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 9층 | 26억 3,500만원 | 1억 294만 6,835원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 4층 | 22억 5,000만원 | 1억 2,424만 5,454원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 9층 | 24억 7,000만원 | 9,657만 411원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 6층 | 21억 5,000만원 | 1억 1,866만 4,960원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 8층 | 24억 5,000만원 | 9,546만 8,702원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 12층 | 26억 4,000만원 | 1억 287만 2,397원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 139㎡ | 15층 | 38억 5,000만원 | 9,179만 2,062원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 5층 | 26억 7,000만원 | 1억 390만 8,631원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 7층 | 20억 9,000만원 | 1억 1,543만 1,046원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 19층 | 27억 7,500만원 | 1억 793만 7,491원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 10층 | 23억원 | 1억 2,702만 9,381원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 8층 | 20억원 | 1억 1,038만 6,009원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 139㎡ | 7층 | 36억 7,000만원 | 8,750만 485원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 117㎡ | 13층 | 34억원 | 9,607만 6,879원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 17층 | 27억 2,000만원 | 1억 598만 9,743원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 6층 | 25억 6,000만원 | 9,957만 4,766원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 14층 | 25억 5,000만원 | 9,928만 2,059원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.2%
평균 전세 보증금 11억 6,292만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 11억 3,877만 7,778원 | 15건 |
| 2025년 9월 | 11억 9,406만 2,500원 | 17건 |
| 2025년 10월 | 10억 9,720만원 | 25건 |
| 2025년 11월 | 12억 9,804만 7,619원 | 33건 |
| 2025년 12월 | 11억 9,471만 7,391원 | 31건 |
| 2026년 1월 | 11억 9,280만원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 12억원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 12억 8,714만 2,857원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 11억 9,312만 5,000원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 11억 2,250만원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 11억 5,830만원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 11억 7,842만 8,571원 | 12건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 60㎡ | 21층 | 9억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 85㎡ | 14층 | 2억원 | 430만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 60㎡ | 18층 | 3억원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 17층 | 11억 8,650만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 3층 | 12억 750만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 10층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 15층 | 13억원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 102㎡ | 12층 | 3억원 | 500만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 11층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 20층 | 6억 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 1층 | 12억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 15층 | 1억원 | 440만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 7층 | 8억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 14층 | 3억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-06-21 | 60㎡ | 17층 | 9억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 3층 | 8억 5,330만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 15층 | 11억 250만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 102㎡ | 7층 | 14억 3,850만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 1층 | 13억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 4층 | 9억 5,550만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 13층 | 2억원 | 360만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 13층 | 12억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 12층 | 9억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 13층 | 2억원 | 360만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | 360만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 4층 | 3억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 4층 | 3억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 17층 | 8,000만원 | 500만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 302만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
경희궁자이(2단지) 평당가는 얼마인가요?
경희궁자이(2단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 893만 5,951원입니다. (최근 12개월 평균 1억 640만 8,403원)
경희궁자이(2단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
경희궁자이(2단지)의 전세가율은 약 46.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(11억 6,292만원)을 평균 매매가(25억 1,818만 1,818원)로 나눈 값입니다.
경희궁자이(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-23에 전용면적 85㎡(9층)가 27억 3,000만원에 거래되었습니다.
경희궁자이(2단지)는 언제 준공되었나요?
경희궁자이(2단지)는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.