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두산
서울특별시 종로구 창신동 232 · 지봉로5길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:30:40
단지 분석 요약
두산은 서울특별시 종로구 창신동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,587만 9,195원으로, 12개월 평균(4,487만 6,199원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,487만 6,199원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
4,587만 9,195원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,797만 3,861원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,906만 7,188원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 4,558만 8,953원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4,453만 5,062원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 4,277만 4,793원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4,105만 9,485원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4,283만 1,137원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4,508만 6,063원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4,953만 6,228원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,545만 9,369원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 4,617만 9,071원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 7층 | 11억 8,300만원 | 4,606만 2,941원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 9층 | 10억 4,500만원 | 4,068만 9,580원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 9층 | 11억 4,500만원 | 4,458만 3,319원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 2층 | 8억 5,000만원 | 4,687만 1,013원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 16층 | 11억 7,600만원 | 4,579만 379원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 9층 | 9억원 | 4,962만 8,132원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 11층 | 9억원 | 4,962만 8,132원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 7층 | 8억 6,000만원 | 4,742만 2,437원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 2층 | 5억 6,700만원 | 3,126만 5,723원 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 16층 | 9억원 | 4,962만 8,132원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 9층 | 9억원 | 4,962만 8,132원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 12층 | 8억 9,500만원 | 4,935만 2,420원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 20층 | 8억 8,000만원 | 4,852만 5,284원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 13층 | 9억 1,000만원 | 5,017만 9,555원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 9층 | 9억 500만원 | 4,990만 3,844원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 1층 | 8억 4,500만원 | 4,659만 5,302원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 12층 | 9억 2,000만원 | 5,073만 979원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 3층 | 10억 7,000만원 | 4,166만 3,015원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 12층 | 11억 2,000만원 | 4,360만 9,885원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 7층 | 11억원 | 4,283만 1,137원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 18층 | 11억원 | 4,283만 1,137원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 1층 | 9억 8,000만원 | 3,815만 8,649원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 12층 | 11억 2,900만원 | 4,396만 321원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 1층 | 8억 1,000만원 | 4,466만 5,319원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 7층 | 10억 5,000만원 | 4,088만 4,267원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 1층 | 7억 9,000만원 | 4,356만 2,471원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 5층 | 10억 8,000만원 | 4,205만 2,389원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 14층 | 11억 5,500만원 | 4,497만 2,693원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 20층 | 8억 1,000만원 | 4,466만 5,319원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 4층 | 8억 6,000만원 | 4,742만 2,437원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 4층 | 8억 2,000만원 | 4,521만 6,742원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 2층 | 7억 9,000만원 | 4,356만 2,471원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 14층 | 8억 3,700만원 | 4,615만 4,163원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 5층 | 8억 6,000만원 | 4,742만 2,437원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 1층 | 9억 2,000만원 | 3,582만 2,405원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 2층 | 9억 4,500만원 | 3,679만 5,840원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 10층 | 11억 4,500만원 | 4,458만 3,319원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 60㎡ | 6층 | 8억 7,000만원 | 4,797만 3,861원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.7%
평균 전세 보증금 4억 9,760만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 4,447만 5,000원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 5억 3,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 5억 1,375만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 4억 3,500만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 6억원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 5억 4,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 4억 9,780만원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 5억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5억 2,100만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 4억 9,300만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 18층 | 4억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 13층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 14층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 12층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 14층 | 1억원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 17층 | 4억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 3층 | 7,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 12층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 19층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 19층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 19층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 8층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 15층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 15층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 21층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 18층 | 4억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 14층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 5층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 14층 | 1억원 | 137만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
두산 평당가는 얼마인가요?
두산의 최근 3개월 평균 평당가는 4,587만 9,195원입니다. (최근 12개월 평균 4,487만 6,199원)
두산 전세가율은 어떻게 되나요?
두산의 전세가율은 약 52.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,760만원)을 평균 매매가(9억 4,341만 6,667원)로 나눈 값입니다.
두산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 85㎡(7층)가 11억 8,300만원에 거래되었습니다.
두산은 언제 준공되었나요?
두산은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.