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청라제일풍경채2차에듀앤파크
인천광역시 서구 청라동 149-2 · 청라한울로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:59:47
단지 분석 요약
청라제일풍경채2차에듀앤파크는 인천광역시 서구 청라동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,808만 2,039원으로, 12개월 평균(2,788만 7,342원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 64.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,788만 7,342원
거래 80건
최근 3개월 평균 평당가
2,808만 2,039원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,847만 6,406원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,829만 7,644원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,753만 1,145원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 2,781만 4,062원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2,764만 5,599원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,760만 7,737원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 2,778만 3,321원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 2,822만 5,686원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 2,848만 4,281원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,797만 8,320원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 2,839만 3,198원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 24층 | 7억 8,300만원 | 3,045만 4,622원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 9층 | 7억 1,700만원 | 2,788만 7,565원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 4층 | 6억 9,000만원 | 2,683만 7,406원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 19층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 2,146원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 1층 | 6억 7,000만원 | 2,605만 9,510원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 3,198원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 2층 | 6억 8,700만원 | 2,672만 722원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 25층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 41원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 15층 | 7억 4,200만원 | 2,885만 9,935원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 3,198원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 18층 | 6억 7,500만원 | 2,625만 3,984원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 10층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 2,146원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 9층 | 6억 9,800만원 | 2,714만 8,564원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 74㎡ | 14층 | 6억 6,800만원 | 2,972만 4,921원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 11층 | 7억 3,900만원 | 2,876만 1,524원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 23층 | 7억 2,300만원 | 2,812만 934원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 18층 | 7억 3,700만원 | 2,866만 5,461원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 74㎡ | 18층 | 6억 8,500만원 | 3,048만 1,394원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 16층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 5,302원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 100㎡ | 16층 | 8억 1,000만원 | 2,684만 201원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 21층 | 7억 1,200만원 | 2,771만 697원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 13층 | 7억 5,500만원 | 2,941만 6,445원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 13층 | 7억 2,500만원 | 2,821만 6,651원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 17층 | 6억 9,800만원 | 2,719만 5,601원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 28층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 3,198원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 6층 | 7억원 | 2,724만 3,663원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 14층 | 7억 4,800만원 | 2,914만 3,710원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 74㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 2,803만 3,982원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 4층 | 6억 9,500만원 | 2,703만 1,880원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 74㎡ | 4층 | 6억 3,500만원 | 2,825만 6,474원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 12층 | 7억 800만원 | 2,758만 5,222원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 19층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 3,198원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 5층 | 7억 600만원 | 2,747만 7,180원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 74㎡ | 22층 | 6억 4,600만원 | 2,874만 5,957원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 7층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 5,302원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 5층 | 6억 9,500만원 | 2,707만 8,714원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 13층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 5,302원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 4,250원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 10층 | 6억 7,000만원 | 2,610만 4,660원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 10층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 5,302원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 14층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 5,302원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 17층 | 7억 1,300만원 | 2,773만 1,986원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 7층 | 7억 2,000만원 | 2,802만 2,053원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 27층 | 7억 1,000만원 | 2,763만 2,858원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 25층 | 7억원 | 2,722만 6,354원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 22층 | 7억 2,000만원 | 2,805만 2,769원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 100㎡ | 24층 | 8억 1,000만원 | 2,684만 201원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 74㎡ | 14층 | 6억 4,300만원 | 2,861만 2,461원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 14층 | 7억원 | 2,724만 3,663원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 8층 | 7억 2,500만원 | 2,819만 8,724원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.4%
평균 전세 보증금 4억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,900만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,007만원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,550만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,660만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,925만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4억 1,611만 1,111원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,823만 3,333원 | 20건 |
| 2026년 2월 | 4억 1,610만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,666만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 4억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4억 1,666만 6,667원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 19층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 74㎡ | 21층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 6층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 17층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 14층 | 6,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 100㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 21층 | 2,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 26층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 22층 | 3억 8,180만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 153만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 74㎡ | 2층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 74㎡ | 4층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
청라제일풍경채2차에듀앤파크 평당가는 얼마인가요?
청라제일풍경채2차에듀앤파크의 최근 3개월 평균 평당가는 2,808만 2,039원입니다. (최근 12개월 평균 2,788만 7,342원)
청라제일풍경채2차에듀앤파크 전세가율은 어떻게 되나요?
청라제일풍경채2차에듀앤파크의 전세가율은 약 64.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,500만원)을 평균 매매가(7억 2,200만원)로 나눈 값입니다.
청라제일풍경채2차에듀앤파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 85㎡(24층)가 7억 8,300만원에 거래되었습니다.
청라제일풍경채2차에듀앤파크는 언제 준공되었나요?
청라제일풍경채2차에듀앤파크는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.