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신명스카이뷰드림
인천광역시 서구 왕길동 634-1 · 봉수대로1440번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:05:03
단지 분석 요약
신명스카이뷰드림은 인천광역시 서구 왕길동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,190만 9,541원으로, 12개월 평균(1,222만 9,242원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,222만 9,242원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,190만 9,541원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,177만 3,321원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,245만 4,422원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,274만 6,322원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,238만 9,555원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,245만 4,422원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,176만 6,834원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,233만 7,662원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,700만원 | 1,233만 7,662원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,900만원 | 1,163만 7,101원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 6,820원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,800만원 | 1,237만 6,582원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 14층 | 3억 500만원 | 1,187만 621원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 8,223원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 4,422원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 9,822원 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 4,422원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 9,822원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 2,823원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 4,422원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | 1,167만 6,021원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 3층 | 3억 500만원 | 1,187만 621원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.7%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,300만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신명스카이뷰드림 평당가는 얼마인가요?
신명스카이뷰드림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,190만 9,541원입니다. (최근 12개월 평균 1,222만 9,242원)
신명스카이뷰드림 전세가율은 어떻게 되나요?
신명스카이뷰드림의 전세가율은 약 81.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(3억 600만원)로 나눈 값입니다.
신명스카이뷰드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 85㎡(15층)가 3억 1,700만원에 거래되었습니다.
신명스카이뷰드림은 언제 준공되었나요?
신명스카이뷰드림은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.