인천광역시 서구 > 석남동
효정(489)
인천광역시 서구 석남동 489 · 서달로123번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:05:03
단지 분석 요약
효정(489)는 인천광역시 서구 석남동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 913만 2,003원으로, 12개월 평균(988만 7,384원) 대비 7.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 43.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
988만 7,384원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
913만 2,003원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 951만 407원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,119만 3,403원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 986만 2,563원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,011만 5,520원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 913만 2,003원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 54㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 913만 2,003원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 40㎡ | 2층 | 1억 2,200만원 | 1,011만 5,520원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 54㎡ | 5층 | 1억 6,200만원 | 986만 2,563원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 40㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | 1,119만 3,403원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 40㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 994만 9,691원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 54㎡ | 1층 | 1억 4,900만원 | 907만 1,123원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.3%
평균 전세 보증금 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 6,750만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 40㎡ | 6층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 40㎡ | 3층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 40㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 40㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 54㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 40㎡ | 5층 | 400만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 40㎡ | 6층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 40㎡ | 4층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 40㎡ | 6층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 54㎡ | 6층 | 500만원 | 36만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 40㎡ | 4층 | 300만원 | 37만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
효정(489) 평당가는 얼마인가요?
효정(489)의 최근 3개월 평균 평당가는 913만 2,003원입니다. (최근 12개월 평균 988만 7,384원)
효정(489) 전세가율은 어떻게 되나요?
효정(489)의 전세가율은 약 43.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,500만원)을 평균 매매가(1억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
효정(489) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-14에 전용면적 54㎡(6층)가 1억 5,000만원에 거래되었습니다.
효정(489)는 언제 준공되었나요?
효정(489)는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.