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현광
인천광역시 서구 석남동 466-1 · 신석로121번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:05:03
단지 분석 요약
현광은 인천광역시 서구 석남동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 688만 3,069원으로, 12개월 평균(775만 3,139원) 대비 11.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 88%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
775만 3,139원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
688만 3,069원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 820만 3,828원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 919만 4,087원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 715만 956원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 675만 5,605원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 701만 533원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 52㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 701만 533원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 52㎡ | 5층 | 1억 600만원 | 675만 5,605원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 49㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 715만 956원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 49㎡ | 4층 | 1억 3,500만원 | 919만 4,087원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 52㎡ | 3층 | 1억 4,800만원 | 943만 2,354원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 59㎡ | 1층 | 1억 2,350만원 | 697만 5,302원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88%
평균 전세 보증금 9,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 400만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 52㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 52㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 52㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 59㎡ | 2층 | 700만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 52㎡ | 3층 | 1억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 52㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 49㎡ | 6층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-08 | 52㎡ | 6층 | 700만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현광 평당가는 얼마인가요?
현광의 최근 3개월 평균 평당가는 688만 3,069원입니다. (최근 12개월 평균 775만 3,139원)
현광 전세가율은 어떻게 되나요?
현광의 전세가율은 약 88%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,500만원)을 평균 매매가(1억 800만원)로 나눈 값입니다.
현광 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 52㎡(6층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
현광은 언제 준공되었나요?
현광은 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.