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낙원
인천광역시 서구 석남동 468-3 · 서달로149번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:59:47
단지 분석 요약
낙원은 인천광역시 서구 석남동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 695만 8,216원으로, 12개월 평균(652만 2,955원) 대비 6.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 77.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
652만 2,955원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
695만 8,216원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 672만 7,279원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 534만 2,683원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 706만 3,643원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 695만 8,216원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 52㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 695만 8,216원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 49㎡ | 1층 | 1억 500만원 | 706만 3,643원 | 직거래 |
| 2025-09-09 | 50㎡ | 6층 | 8,000만원 | 534만 2,683원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 49㎡ | 1층 | 1억원 | 672만 7,279원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.3%
평균 전세 보증금 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8,190만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 466만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 52㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 49㎡ | 1층 | 300만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 49㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 49㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 44㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 44㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 49㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 49㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 49㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 44㎡ | 4층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 49㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 49㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 49㎡ | 1층 | 1억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 44㎡ | 5층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 49㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 49㎡ | 1층 | 800만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-25 | 49㎡ | 1층 | 9,380만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 52㎡ | 6층 | 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
낙원 평당가는 얼마인가요?
낙원의 최근 3개월 평균 평당가는 695만 8,216원입니다. (최근 12개월 평균 652만 2,955원)
낙원 전세가율은 어떻게 되나요?
낙원의 전세가율은 약 77.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,500만원)을 평균 매매가(1억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
낙원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 52㎡(2층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
낙원은 언제 준공되었나요?
낙원은 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.