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힐스테이트검단포레스트
인천광역시 서구 불로동 864 · 용해로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:05:03
단지 분석 요약
힐스테이트검단포레스트는 인천광역시 서구 불로동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,930만 346원으로, 12개월 평균(1,943만 6,641원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 55.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,943만 6,641원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,930만 346원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,838만 6,768원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,113만 1,971원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,886만 5,594원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,973만 716원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,954만 2,433원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,036만 4,339원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,750만 4,160원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,003만 2,538원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 7층 | 5억 1,500만원 | 2,003만 2,538원 | 직거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 4,160원 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,353만원 | 2,036만 4,339원 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 17층 | 4억 5,500만원 | 1,772만 4,532원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 9층 | 5억 3,200만원 | 2,072만 4,069원 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 15층 | 5억 1,800만원 | 2,017만 8,698원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 18층 | 4억 8,500만원 | 1,889만 3,183원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,800만원 | 2,056만 8,249원 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 1,103원 | 직거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 85원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 20층 | 5억 4,259만원 | 2,113만 1,971원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 8층 | 4억 7,200만원 | 1,838만 6,768원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.4%
평균 전세 보증금 2억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 25층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 7층 | 7,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 10층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트검단포레스트 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트검단포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,930만 346원입니다. (최근 12개월 평균 1,943만 6,641원)
힐스테이트검단포레스트 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트검단포레스트의 전세가율은 약 55.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,500만원)을 평균 매매가(4억 9,617만 6,667원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트검단포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(7층)가 5억 1,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트검단포레스트는 언제 준공되었나요?
힐스테이트검단포레스트는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.